[摘要] 临近年底，购房者选房要注意哪些要领？如何才能买到性价比高、又令自己满意的房产？小编曾听一位房产专家介绍，年底买房要掌握5大要领，现与广大网友分享：1、选市区房（抗跌），2、选新品房（保值），3、选优惠房（价差），4、选便套房（景观），5、选低区房（价低），今天小编为广大网友推荐10大非毛坯现楼。
临近年底，购房者选房要注意哪些要领？如何才能买到性价比高、又令自己满意的房产？小编曾听一位房产专家介绍，年底买房要掌握5大要领，现与广大网友分享：1、选市区房（抗跌），2、选新品房（保值），3、选优惠房（价差），4、选便套房（景观），5、选低区房（价低）。今天小编特依据这5大要素为广大网友推荐10大城央非毛坯现楼的楼盘，以供参考。
//news.fs.soufun.com/zt/201212/fshjzy.html
动态：东海国际花园在售五期7、9、14、15座洋房，为80-120平方米的2-3房单位，非毛坯发售，带装修约为1500元/平米，均价8500元/平米。物业费为1.7元/平方米/月，预计交楼时间为2014年6月。
价格：均价8800元/平方米
优惠折扣：98折
东海国际占地16万平米，建筑面积超过40万平米。产品以小高层洋房为主，地处佛山大道北核心地段，占据佛山桥头堡的优越位置，佛山大道、汾江路两大城市主干道位于项目东西两侧，五佛山飞机场、火车站、汽车站三大出行枢纽，规划广佛地铁三号线，地理位置十分优越，交通极其便利。东海国际分五大组团打造，产品以70-120平米的中小户型为主，南北通透，户户景观，产品舒适实用，双阳台设计，通风采光极佳，户户赠送花池与飘窗。89㎡三房带套房设计，尊享私密生活；120㎡“N+1”户型，舒适三房变尊贵四房，全城罕见精品户型设计，佛山首创高品质全屋非毛坯，高产品附加值，打造高品质的居住体验，一步到位的精带装修约，带来一步到位的精致生活。
售楼地址：佛山市佛山大道北38号（佛山大桥北行300米）
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动态：佛山万科城在售四期5区2座的84-88方刚需三房，均为非毛坯发售，总价61万元/套起。28层高，2梯6户设计，02、03单位为北向，可望江景，05、06朝南坐向，可望园景和别墅群。
价格：价61.00万元/套
佛山万科城，有80万平方米建筑规模。4000平方米的休闲会所，配置有健身房、旗牌室、餐饮、咖啡厅、茶座等高档休闲、运动、娱乐设施。同时，项目还规划有600米长的商业长廊，750平米室外天际泳池等配套。 佛山万科城在景观设计方面，除了社区内部的大面积西班牙风情休闲园林之外，万科城还在约1600米黄金江岸上修建了一个约5万㎡的原生态休闲滨江公园、及一个约3万㎡江畔广场。
售楼地址：佛山市禅城区南庄镇沿江路55号（顺德水道、北江与吉利涌三江汇聚处）
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价格：均价10000元/平方米
优惠折扣：98*98*99折
珠江·罗马新位于佛山大道与轻工三路交汇处.地理位置非常优越：东连祖庙商圈，南临五峰公园、佛山大学，西接禅西智慧新城，北邻升平百货广场。小区周边配套非常完善，五生活圈便可满足日常生活需求。罗马新都总用地面积约7万㎡，总建筑面积约20万㎡，容积率2.5；规划总绿地面积约2.3万平方米，人均绿地面积约3㎡，绿化率达39%，绿化率超出政府要求14%，全力为您营造一个绿色家园。生活配套有1.5万㎡的欧陆风情商业街，完全以社区生活、居住配套为主的商业规划，方便业主的衣食住行。
售楼地址：禅城佛山大道与轻工三路交汇处（佛山人才市场对面）
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动态：科秦君御华府目前主打A栋小复式公寓单位，毛坯发售，售价9000元/平方米，总价30多万/套。产品主力户型39-49平米，楼高4.5米，下厅上房。另B栋洋房已基本售罄。
价格：均价9000元/平方米
科秦君御华府位于禅城区文庆路43号(文庆桥旁)，与海一路交汇(规划连接南海大道、南海广场)。项目由A/B两座塔式建筑组成，首二层裙楼将打造成风情商业街区，三层为大型架空花园，四层以上为约60-100㎡刚需住宅(N+1/N+2)、35-43㎡商务LOFT公寓(4.5米层高，给生活嘉奖多一层)。其中负一、负二层为地下停车场。
售楼地址：佛山市禅城区文庆路43号
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动态：碧桂园城市花园主推北区“汇景峰”122-168㎡三至四房单位，其中139㎡、151㎡、154㎡单位楼层选择较多，带非毛坯均价约11500 元/㎡，买房优惠需到现场咨询。
价格：均价11500元/平方米
碧桂园城市花园位于东平新城CBD江北都市生活圈，即佛山市禅城区岭南大道东侧，地处东平河畔。碧桂园城市花园项目总建筑面积达到74万㎡，集国际五星级酒店、商业、公寓、住宅于一体，碧桂园城市花园是以现代超前的规划理念，迎合未来区位规划优势精心打造的城区中心高端商住社区，大盘气质彰显无遗。
售楼地址：佛山市东平新城禅城区岭南大道北段东侧（东平河北岸)
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动态：万科金域蓝湾主推“维景湾”4座高层江景洋房，32层高，2梯3户设计。主打120平米的三房和160平米的四房，均价10000元/平米，项目将于1月25和26日举行优惠活动，购房客户可获赠10年物业管理费，参加现场抽奖即有机会获得价值6888元的大。
价格：均价10000元/平方米
优惠折扣：2万抵5万
万科金域蓝湾位于佛山季华东路上，占地面积约22万㎡，总建面约58万㎡，总户数超4000户，是季华路上惟一的江岸大社区。现代建筑立面，配以特色东南亚风情园林，社区绿化率超5成。万科金域蓝湾建有休闲商业街，KFC、华润万家等商家已经进驻；拥有3大主题泳池，社区中央景观绿轴，体育综合楼。
售楼地址：佛山市南海区桂城街道半岛路11号（东环路与佛山一环交界处）
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价格：均价10500元/平方米
富丰新城占地约35公顷，分四期开发，将建成集住宅、办公、商务、购物、娱乐于一体的都市综合体。富丰新城期开发用地10万平方米，将建成大型的高尚住宅区和现代购物商城，其中住宅由20栋的高层建筑组成，富丰铂丽锦麟二期87-89方全非毛坯新品已上市，旋转的都市综合体，10万平米南海怡丰城启动，升级城市生活；二期87-89平米全非毛坯新品携手国际品牌，精工打造豪华装修；双阳台设计，私享360°东南亚风情园林景观；三重品质，升级不升价。
售楼地址：佛山市南海区佛平四路与石龙南路交汇处
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价格：均价11000元/平方米
中海锦城占地19.95万㎡，总建筑面积74.2万㎡（地上建筑面积：57.22万㎡，地下建筑面积：16.98万㎡），位于五丫口大桥北侧，隶属广东省金融高新技术服务区B区，东接广州荔湾区，为广佛同城的咽喉要地。项目分三期开发，总户数约5000户，户型涵盖70-140平方米的两房至四房，规划有30000㎡风情商业街、双泳池设计、配备社区服务中心，并配备国际双语幼儿园，充分满足业主多样化生活需求。项目一期由7栋11层的小高层和10栋32层的高层洋房组成。
售楼地址：广东金融高新区海八东路北侧
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动态：万科水晶城主推150-190㎡四房单位，均价约12500元/㎡，可望江景，毛坯发售，具体优惠需到现场咨询。同时，项目在售14栋95㎡，非毛坯均价10000元/㎡起；15栋105㎡三房，非毛坯均价12000元/㎡。
价格：均价12500元/平方米
优惠折扣：总价减88888元
万科水晶城位于禅城、桂城及顺德三地交界，由佛山市顺德区中航万科房地产有限公司开发，高层洋房已推出6栋，主要为约120-230㎡三房至五房产品，每户均可饱览酒店式度假园林美景，是自住的品质大城。万科水晶城项目周边有碧桂园学校、谭村小学、水晶城幼儿园、碧桂花城幼儿园、碧桂花城商场、7-11便利店、陈村医院谭村分院、农业银行、农村信用社 、碧桂花城超市。
售楼地址：佛山市佛山新城东岸佛陈大桥西侧
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动态：卓远景峰目前在售35-91㎡单间和一至三房单位，楼高23层，2梯6户设计，带非毛坯发售，均价7500元/平，所剩套数不多。
价格：均价7000元/平方米
卓远景峰位于佛山市季华三路35号（即石湾公园斜对面），总建筑面积约5万多㎡。占地245亩的石湾公园，是城中稀缺的公园物业项目，周边医疗、教育等生活配套成熟，其中中小学就有海口小学、冼可澄小学、石湾一小、石湾三小、佛山市十四中等；医疗配套更有久负盛名的石湾医院（禅城区中心医院），生活非常便利。其产品时尚多变，设计合理，主力户型为35-120㎡，有一房、二房、三房的设计，紧贴刚需置业市场，初定带现代简约非毛坯出售，置业、居家一步到位，投资、自用两相宜。
售楼地址：季华三路35号（即石湾公园斜对面）
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