[摘要] 1月15日，保利8.7亿元夺得顺德新城地块。据相关媒体报道，万科方面也有意向与保利一起合作共同开发德胜商务区，但目前暂未达成协议。从保利与奥园在长隆综合体项目中实为各占50%的“合作”，到招商地产在佛山多个项目与九龙仓的合作，再到怡翠地产与鹏瑞利看似整体出售的“合作”。可以说，开发商之间的合作层出不穷。
1月15日，保利8.7亿元夺得顺德新城地块。据相关媒体报道，万科方面也有意向与保利一起合作共同开发德胜商务区，但目前暂未达成协议。
事实上，如果说网友“凑份子”建房是首吃螃蟹的话，那么开发商之间的合作则已是司空见惯。从保利与奥园在长隆综合体项目中实为各占50%的“合作”，到招商地产在佛山多个项目与九龙仓的合作，再到怡翠地产与鹏瑞利看似整体出售的“合作”。可以说，开发商之间的合作层出不穷、招式繁多。而业内人士也认为，在未来的房地产市场上，开发商的合作开发、经营等还会越来越多。
房企合作渐成发展趋势，图为星星华园国际。
原因
降低成本和风险扩大影响力
为什么原本的竞争对手不仅握手言和，还成为“联盟”来合作开发呢？对此，冼耀强表示，合作开发可以降低开发风险，也降低成本，“招商在与九龙仓合作的同时，不仅降低了成本，还能将双方的理念相结合，更有利于产品的发展。”
不过记者注意到，在近期招商地产的拍地过程中并未和九龙仓合作。对此，冼耀强表示，合作模式并非一成不变的，“我们会根据项目的不同条件来选择合作对象，比如之前的A18街区地块，如果我们拍下来，就会和招商商置投资合作。”
怡翠地产总经理助理招俊昆则阐述了房地产界领军人物冯仑的经典观点，即“学先进、傍大款”。他认为，目前佛山的土地市场争夺战非常激烈，决定了一些中小型房企无力与大企业相抗衡，所以联合起来共同开发，不仅降低了各自的成本，也提高了竞争力。
此外，招俊昆表示，鹏瑞利广场也是怡翠与鹏瑞利的合作项目，并非简单的全部出售。虽然其并未透露具体的合作模式，但他认为，目前佛山的商业地产竞争相当激烈，而怡翠一直以开发住宅为主，对商业地产并无优势，“所以我们选择与行业内的先进企业合作，而这个合作的过程，也是我们‘学先进’的过程。”
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