[摘要] 据世联地产最新周报显示，上周（2013年1月14日-1月20日），佛山一手住宅共成交1530 套，较之前一周减少388套；成交面积为16.43 万平米，环比减少21.2%；成交均价为8985元/平米，环比下跌 1.8%。（其中顺德区以套内面积计算，下同）
未知，尚未示意……2013年的1月份，佛山楼市既有淡季不淡的喜悦，又带着未知何去何从的惆怅；本来一路高歌的新盘新货，在春节临近之际又添了几分悬念。眼看着1月快要见底，返乡春运在即，佛山的预售市场出现下降的迹象，有所减退，部分项目现阶段仅以储客活动为主，以保证新一年推货的成功，导致上周楼市成交“量价齐跌”。然而，也有不怕死的，逆市开盘，成交依然火热更让人惊讶，例如保利地产等。
据世联地产周报显示，上周（2013年1月14日-1月20日），佛山一手住宅共成交1530 套，较之前一周减少388套；成交面积为16.43 万平米，环比减少21.2%；成交均价为8985元/平米，环比下跌 1.8%。（其中顺德区以套内面积计算，下同）
具体到各区，从上周成交套数看，全市除三水区零成交（建设局网站数据无更新），禅城区和高明区成交量有所增长，禅城区环比增长9.9%，高明区环比增长49.1%；南海区和顺德区成交量环比有所下降，分别环比减少了24.8%和31.9%。成交均价方面，禅城区和南海区成交均价环比小幅下跌，分别环比下跌了0.9%和5.7%。顺德区和高明区成交均价呈上涨趋势，分别环比上涨了5.7%和31.6%。
分析认为，上周佛山楼市土地成交市场比较活跃，所成交地块均为商住用地，且个别大型地块溢价率较高，被品牌开发商夺得；周末有个别中高端楼盘开盘加推，预计会带动下周成交量价上涨，上周一手住宅成交量小幅回落，成交均价小幅下跌。市场整体表现为量价齐跌。
泛澳地产周报同样表示，上周佛山全市整体成交量下滑幅度明显，市内大部分项目均没有新货推售成为了上周成交量有所下降的主要因素。但从近两周的预售市场来看，市场新货量还是较为充足，不少项目均可达到推售的程度，但由于春节临近，不少项目对推售新货持观望态度，因此市内项目的推货状况将直接影响市场的成交量变化，市场的不确定性依然存在。
以下，一起来看看来自泛澳地产、经纬地产、世联地产周报反馈回来的上周末佛山推货楼盘的动态。
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