[摘要] 土地交易与楼市的冷暖密不可分。去年佛山土地市场成交旺盛,地价增长更是突破5%。楼市限购令出台后,今年佛山土地市场走向如何?
“限购令对于今年佛山土地市场的影响会非常大,量和价格可能都会有明显的下滑。2008年,数据显示本地大约有70%的土地流拍,估计今年的土地市场会和2008年的低迷情况比较类似。”李华宇说,“其实最近的土地成交情况已经有所下滑,新推出的土地有遭遇流拍的,有延时推出的,有暂停挂牌的。”
商业地块成交或受影响
佛山出台的限购令主要是针对住宅,商业地产会否受影响,商业用地的行情是否免受殃及?对此,业内人士认为,在土地市场整体低迷的背景下,商业地产的成交也会受影响。
麦炎锦表示,“虽然限购令是针对住房的,但毕竟佛山市场对于商业用地的需求没有居住用地那么热,所以商住地的成交和价格也不会太乐观。”
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