[摘要] 佛山楼市“限购令”的“靴子”终于落地！上周五晚，佛山市府办对外公布住房限购措施，已拥有2套及以上住房的佛山户籍居民家庭即日起限制在本行政区域内购房。三水也在此限购的范围内。
佛山楼市“限购令”的“靴子”终于落地！上周五晚，佛山市府办对外公布住房限购措施，已拥有2套及以上住房的佛山户籍居民家庭即日起限制在本行政区域内购房。三水也在此限购的范围内。
现场：各售楼部冷清
上周六是“限购令”出台的天，记者走访了三水明珠湾、时代城、山水一品等楼盘，发现各大楼盘售楼中心冷冷清清。上午10时半，记者来到位于北江之畔的明珠湾，偌大的售楼部没有一位看楼的顾客，售楼小姐埋头忙着自己的事情。
同样的情况也出现在时代城和山水一品等楼盘。曾引起抢购风潮的山水一品也没有了昔日的风光，售楼部只有几位顾客在咨询。而在超级大盘时代城，顾客稍多，大约有10来位，但在去年，每到周末该售楼部里都会坐满了前来看楼的顾客。“过完年后，前来看房的市民就明显少了。”时代城项目销售经理莫小姐说，随着调控政策的收紧，市民的观望情绪也日渐浓厚。
开发商：静观市场变化
明珠湾是润安地产在三水的个项目，目前销售价格为7500~8000元/平方米。面对佛山限购政策，明珠湾销售部经理黄振辉说：“业内早有限购的传闻，但得到限购的消息时，我们还是觉得有些意外。限购政策来得有点突然，没有给大家一个缓冲的时间。”
明珠湾主要产品为130~180方的大户型，有相当比例的客户为改善型住户，属二套房、三套房。“限购政策的推出，对这类客户而言肯定有影响。”黄振辉说，所以前一阵子，就有不少客户赶在限购政策之前，抢先购买大户型，免受限购政策的影响。
限购政策对于价格和销售节奏会不会有影响？黄振辉说，限购政策会影响大家的购买心理，让观望气氛更为浓厚，但价格和售楼节奏还要看市场的变化。
而时代城的莫小姐则称，时代城应该不会降价。“我们的户型以中小户型为主，且没有双拼户型，客户也以首次置业者为主，限购政策的影响不会那么大。”莫小姐说，时代城的价格在三水市场上不算高，而且是随着品质的上升而逐渐上涨的，所以短期内时代城不会降价。
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