疑问1:限购时间节点以什么为准?
市民黄师奶在限购次日签了认购书。加上自建房,她和老公名下有三套房,按政策要求,肯定不符合条件。但是,“政策18日晚上出来的,总不能从18日就开始算吧。”她希望政府尽快明确。
疑问2:拆分户口后房产记录怎么算?
住在高明大道旁的富星半岛的麦叔一家5口,有两个儿子一个女儿。此前购买了两套房屋,其中一套是写了自己的名字,一套是写着大儿子的名字。而今麦叔的小儿子准备买房结婚,但就整个家庭来说,是第三套房屋。如果把大儿子的户口迁出去,再购房行不行?
也有市民咨询是否可以成年子女名义买房,禅城楼盘售楼小姐介绍,之前可以,如果子女没有收入证明的话,还可找父母做担保人。不过,限购后,如果父母名下有两套房产,是否还能为子女做担保?
疑问3:夫妻双户口怎么算户口?
张小姐家在南海大沥农村。因为村里每年有几万元的分红,不少出嫁女仍将户口留在父母处。双户口如何确定房产套数成为他们关注的焦点。从事二手中介的曾小姐也提到,目前跨区房产资料尚未联网,如果两夫妻一套房产在禅城区,一套在南海区,只要他们不申请房贷,可能只能查到一套房产。
疑问4:限购是否含宅基地自建房?
“我自己在农村有了一块宅基地,并办理了土地证,都不知道算不算拥有一套房。”家住高明区荷城街道跃华路的区先生说,如果不算,那这次购买是首次置业,影响不大;如果算,那影响就比较大了,不得不推迟购房的计划。
疑问5:纳税在外地怎么办?
根据此次限购规定,无法提供1年以上在佛山纳税证明或社会保险缴纳证明的非佛山户籍居民家庭,将暂停在本行政区域内向其售房。对此,在某事业单位佛山办事处工作的沈文很委屈。尽管沈文在佛山工作两年,但由于单位在广州,个税和社保都在广州交,这意味着他没办法在佛山买房了。
【延伸阅读】
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。