佛山市出台住房限购措施 成首个限购令地级市

中国新闻网  作者：陈国华  2011-03-20 12:46

[摘要] 3月18日晚，与广州一道致力于打造广佛都市圈的佛山市出台住房限购措施，成为继深圳、广州之后广东第三个出台限购令的城市，也是第一个出台限购令的地级市。

3月18日晚，与广州一道致力于打造广佛都市圈的佛山市出台住房限购措施，成为继深圳、广州之后广东第三个出台限购令的城市，也是个出台限购令的地级市。

据该市18日晚10时公布的《关于贯彻国务院房地产调控政策进一步促进佛山市房地产市场平稳健康发展的通知》显示，佛山将从3月18日开始实施市行政区域内住房限购措施，原则上对已有1套住房的佛山户籍居民家庭和能够提供在佛山1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非佛山户籍居民家庭，限购1套住房。对贷款购买第二套住房的家庭，严格执行首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。

对于佛山出台限购令的背景，广州知名地产专家韩世同分析认为，去年佛山楼价猛涨近三成，佛山今年新房涨幅控制目标为“不高于本年度GDP增速”，今年佛山GDP预期增速为12%。广州、深圳出台限购令后，佛山成交量骤增，催促了限购令的加速出台。

据了解，在广州、深圳出台“限购令”细则后，开发商和市民对佛山是否出台“限购令”也一直持观望态度。在“限购令”未出台前，有的开发商选择提前销售，有的则谨慎选择延后推售。

佛山限购令出台后，记者今日走访位于广佛交界处金沙洲的几个楼盘，虽天下起了毛毛细雨，可似乎并不影响买家的热情。据今日开盘的某楼盘销售人员介绍，今日上午的看楼客有30多位，人气很旺。

他认为，佛山限购之后有三个月观望期，三个月后，开发商可能抵挡不住成交量下降会开始降价，届时由于中心城区质量高的楼盘降价，刚性需求上升，反而会结构性地使价格有小幅上扬。