[摘要] 上周五佛山出台了《关于贯彻国务院房地产调控政策进一步促进佛山市房地产市场平稳健康发展的通知》和《落实关于贯彻国务院房地产调控政策进一步促进佛山市房地产市场平稳健康发展的通知》的两份文件（下简称“佛山限购令”），与其他实施了限购的城市相比，佛山版的楼市调控政策让业内人士称为“意料之外的严厉”。
限外籍：外籍人士限购一套住房。境外机构和个人购买商品住房的，严格按照国家有关政策执行。即境外个人在境内只能购买一套用于自住的住房。在境内设立分支、代表机构的境外机构只能在注册城市购买办公所需的非住宅房屋（法律法规另有规定的除外)。
程序：买房需填写《购房人申明陈述书》
住建局提醒房地产开发企业及房地产经纪机构，在签订购房合同前，应告知购房人本市限定居民家庭购房套数政策，核验购房人提交的证件及资料的原件与复印件，核对《申明陈述书》所填信息内容，并在上述材料复印件加盖企业印章。存量住房交易过程中，买卖双方未经过经纪机构提供服务、自行交易的，房地产交易登记部门需承担起做好对购房人的限购政策告知和相关证件的核验工作。
从本月18日起，购房人在签订商品房或存量住房买卖合同时，将必须如实填写《购房人申明陈述书》（附件一）（以下简称《申明陈述书》）；两人以上共同购房且共同购房人非同一居民家庭的，应分别填写《申明陈述书》。
除了填写《申请陈述书》外，本市户籍居民需提交身份证、户口本、结婚证等证件的原件和复印件，以及《申明陈述书》。而非本市户籍居民提交身份证、有效《居住证》、户口本、结婚证等证件的原件和复印件和《申明陈述书》，还需提交在本市缴纳个人所得税完税证明原件、复印件或提供已缴纳社会保险的证明文件。上述证件复印件作为购房合同附件及房屋转移登记的申请材料。
处罚：个人提供虚假申请自行承担损失
记者从佛山市住建局了解到，从本月18日起，佛山各区房地产行政主管部门须将购房人的户籍信息录入房地产权登记系统。各区房地产交易登记部门在商品房合同备案、存量房交易审批时必须先登录“佛山市个人住房信息系统”，对照购房人提供的《申明陈述书》等资料对购房人资格进行核验。
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