[摘要] 近日在针对佛山购房者的2013年置业调查中,佛山购房者普遍对2013年的房价持有“看涨”态度。一方面是中央坚持调控,一方面是地方不停试探政策红线;一边是购房者期待降价,一边是开发商宣扬涨价。2012的楼市接近尾声,在忐忑中回首,2013年,佛山的房地产市场或仍将经历腥风血雨。
镇街热销篇:
【雅居乐御景名门】
项目位置:南海区盐步广佛新干线北侧
推售户型:二期9座、10座88-91㎡三房单位,共约382套,
开盘时间:11月11日
折后均价:折后均价 9800-12000 元/㎡
折扣优惠:98*99折
开卖情况:90%
客户构成:广州客户,盐步本地客户
现场实况:
雅居乐御景名门定位广佛都市大盘,项目规模达41万平方米,1 期单位于去年9月面市,仅半年时间已即将售罄;二期首推 9、10 座,本次推出的单位主打90 平方米“2+1”户型,大部分单位可享有高达200米的超宽楼距,客厅南北对流,入户花园通透实用,主人房有 270度转角大飘窗,可充分满足客户需求。当天认筹客户达2000人,开卖3,成交达9成。
项目位置:禅城区绿景西路 8 号(佛山大道以西国际车城南侧)
推售户型:8座 02-31层,涵盖88-128㎡的二到四房单位,毛坯交楼,共120套。04和05单元为双拼户型。
开盘时间:2012-9-8上午9:00
成交均价:01、03、04和05户型折后均价约 8500 元/㎡,02户型折后价约8200元/㎡。可享99 折*98折*97折*99折
现场实况:
截止到9月8日12:00,01 户型共销售24套单位,销售率约80%;02 户型共销售8套单位,销售率约26.6%;03 户型共销售28套单位,销售率均约93.3%;04+05(双拼)户型共销售25套单位,销售率约 83.3%,整体销售率约为70.8%。
【钜隆•风度广场】
项目位置:罗村中心城区(南湖二路 4 号,罗湖花园东侧)
推售户型:本次推出 1栋和2栋74 ㎡两房和93 ㎡三房,共80套
开盘时间:2021 年9月14日下午5:15
成交均价:1栋6200-7400元/㎡,2栋5600-6700元/㎡。整体成交均价6400元/㎡。享99* 98 * 99* 99(一次性98)折
现场实况:
开盘当天成交率达70%。到场客户逾80批,诚意金客户61批,成交客户以罗村自住客户为主,部分狮山、桂城、张槎、禅城客户,首次置业客户居多。
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