[摘要] 经过十年时间的酝酿和发展，佛山楼市已经实现了一次华丽的转身：从昔日的散、乱、差，一举发展成为相对集中的、规范的、高质量的大市场；从一个以本地开发商为主格局，发展到30多个外来品牌开发商先后进驻同台“唱戏”的局面；产品的供应也更加丰富，从单体楼和小规模楼盘为主发展到中高端产品成为主流……
八年深耕引领佛山豪宅市场
———对话中海地产（佛山）公司负责人
问：中海地产初次进入佛山时，佛山楼市当时是怎样的情况？为什么将中海地产落子佛山的个项目放在了当时发展前景还并不明朗的千灯湖？
答：早在2002年，佛山的GDP就已跻身到千亿城市的行列，在广东仅次于广州和深圳。然而，与其深厚的产业经济不相符的是，房地产发展水平严重滞后于其经济发展水平，楼市价格处于低洼地带，房地产产品贫瘠，市场期待真正的产品引领一个行业的发展潮流。随着广佛经济一体化建设进程的加快，佛山房地产业迎来前所未有的发展机遇,这为中海地产进军佛山埋下了伏笔。
2004年，南海千灯湖板块金融高新区仍然是一个规划概念，当时的千灯湖公园一期正式对外开放，而金融高新区的招商引资工作正在初级阶段。虽然当时该区域的发展前景并不明朗，但中海相信藏富于民的南海房地产市场，也看好该片区的未来，所以毫不犹豫地将枚子落在了千灯湖。事实证明，我们的选择是正确的。
答：中海地产在佛山共开发了中海万锦豪园、中海文华熙岸、中海金沙湾、中海万锦东苑、中海千灯湖1号、中海锦城共6个项目。
在2004年以前，佛山市场缺乏真正意义上的豪宅，中海地产期望通过产品创新、高品质营运给佛山市场带来真正的豪宅。2005年，佛山公司开发的千灯湖畔生态豪宅项目中海万锦豪园，将“好房子”的概念带到佛山，项目结合千灯湖自然景观，坚持本地化和适度超前相结合，带来了佛山人最认同的高端住宅产品，并引入了在市场上轰动一时的三错层、错层复式叠景合院别墅，以及两梯一户的大平层双套房独立设计的二进宽庭大宅，都可以说是当时佛山最的豪宅产品。该项目也奠定了中海地产在佛山的豪宅地位。
在这之后，我们又相继开发了中海文华熙岸、中海金沙湾、中海万锦东苑、中海千灯湖1号等项目。中海文华熙岸项目是佛山城市核心区的别墅生态豪宅社区，该项目奠定了我们在禅城中心楼市的地位；中海金沙湾则以中海地产华南区的江景豪宅大盘确定了我们在金沙州板块的优势。2011年，“中海千灯湖1号”以气势恢宏的规划布局和千灯湖得天独厚的地段优势和景观资源，再一次成功塑造中海地产佛山新豪宅标杆。9月29日首期开售即取得了7.8亿的销售佳绩。
问：佛山中海今年的销售业绩完成得如何了？临近年末有何计划？
答：截至目前，中海地产已完成了50亿的销售业绩。临近年末，我们的新项目———中海锦城即将面世，我们将把该项目打造成为佛山“低碳绿色”概念精品住区，有望成为广佛核心区又一品牌标杆住区代表。
作为进入广佛中心地带的地产品牌开发商，中海地产带动了佛山楼市的品牌建设，成功实现了在佛山市场的扩张。未来，中海地产将一如既往的坚持高品质经营、规模化、品牌化发展，深耕佛山市场，力争为佛山市场带来更多更的建筑产品。
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