[摘要] 给力的优惠，实惠的价格，佛山楼市“金九”不是市场是赌场，某品牌高性价比热盘的成交均价仅为5200元/㎡起，还有其他特大优惠推出。而另一个成熟配套的热盘使劲推出88折的团购优惠，首付低至2万起。看来，这次佛山楼市的价格战，不玩小的玩大的了。
“金九”是楼市传统销售旺季，众多房企以“积极降价”为核心的“秋收行动”在范围内铺天盖地袭来。佛山的商品房市场，有多达42个楼盘冲击9月楼市，在房企表示去货“压力山大”之际，楼盘与楼盘之间的价格战风起云涌。
在经历了上半年的火热成交以后，在7月和8月度过了一个低谷，刚刚步入9月，虽然目前佛山楼市还没有表现出特别大的举动，但是，开发商推货的“积极性”与购房者的“劲头儿”明显与之前有所不同，佛山楼盘周末的活动多了，购房者看房的热情的渐渐上扬。
为了完成年初定下的销售任务，9月开始，佛山一众开发商们已经打响了“以价换量”的价格战。诸如“‘嫁妆’”、“8字头非毛坯单位”的广告词会出现在桂城东，“10套特惠单位6字头回馈新老客户”的广告词再度出现，佛山新城核心区楼盘9字头起热销，而上周也有新的特惠出现，中恒海晖城推出“团购88折、首付2万起”的钜惠……
给力的优惠，实惠的价格，佛山楼市“金九”不是市场是赌场，某品牌高性价比热盘的成交均价仅为5200元/㎡起，还有其他特大优惠推出。而另一个成熟配套的热盘使劲推出88折的团购优惠，首付低至2万起。看来，这次佛山楼市的价格战，不玩小的玩大的了。
以下，一起来看看近期佛山热销的钜惠楼盘，别以为打折事小恩小惠，部分楼盘折上折以后降价幅度大着呢。不仅仅是镇街郊区楼盘，就连禅桂中心城区，大折扣大优惠的楼盘也“大有房在”。
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价格：均价8300元/平方米
保利香槟花园效果图
保利香槟花园，以禅西新城的崛起为背景，并以广佛地铁4号线，张槎西路、禅西大道两大干道，樵乐路、魁奇路、一环西路三大快线为依托，拥享1+2+3的高速交通网络。保利香槟花园，佛山中心区首席34万㎡法式风情大社区，规模配套成熟完美，优越生活华美彰显。拥享中心区罕见的6万平米大规模法式园林，令浪漫生活与纯净自然优雅共融。创新百变、实用率高的N+1生活空间，满足不同生活之需，灵动丰盈，随心所欲。
售楼地址：禅城区轻工路（规划中）以北、槎湾路以东（张槎医院附近）
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动态： 盛南新都9月初将推8、9座两三房，涵盖80-128平米，样板间预计8月25日对外开放，含四套不同户型，开盘时间、售价待定。另外，项目清2期1座尾货130平方米三房户型，售价8500元/平方米。
价格：均价8500元/平方米
优惠折扣：99折
盛南新都效果图
盛南新都位于佛山大道以西国际车城南侧（鲤鱼门酒楼旁），项目由佛山市三联房地产有限公司开发，占地面积112000平方米，建筑面积达450000平方米。
售楼地址：佛山市禅城区佛山大道以西国际车城南侧（鲤鱼门酒楼旁）
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万科2新盘"风波"中上市 雅居乐3盘"多事"齐发
动态：东海国际花园5期已开盘，目前主推6、12、13栋，户型涵盖80-120㎡两至三房单位，带1500元/㎡装修，均价8500元/㎡，现有98*99折优惠。
价格：均价8500元/平方米
东海国际花园效果图
东海国际占地16万平米，建筑面积超过40万平米，产品以小高层洋房为主，地处佛山大道北核心地段，占据佛山桥头堡的优越位置，佛山大道、汾江路两大城市主干道位于项目东西两侧，五佛山飞机场、火车站、汽车站三大出行枢纽，规划广佛地铁三号线，地理位置十分优越，交通极其便利。东海国际分五大组团打造，产品以70-120平米的中小户型为主，南北通透，户户景观，产品舒适实用，双阳台设计，通风采光极佳，户户赠送花池与飘窗。
售楼地址：佛山市佛山大道北38号（佛山大桥北行300米）
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房产税试点扩容在即 不会助跌房价但影响投资
动态：岭南天地东华嘉苑2期首批非毛坯户型已售罄，现加推90㎡、110㎡、140㎡、220㎡、260㎡方多种户型，价格12000元/㎡起，送全屋非毛坯、国际厨卫电器，及全城至齐全设备的豪华会所会籍。
价格：价12000元/平方米
岭南天地东华嘉苑效果图
岭南天地东华嘉苑位于佛山市禅城区祖庙东华里中心地段。项目占地面积达65公顷(净用地面积52公顷)，总建筑面积达150万平米。项目共分五期开发，预计整体开发完成时间为2020年。岭南天地东华嘉苑位处佛山市中心禅城区的核心位置─祖庙片区，有名的文保单位东华里，是近代中国极少数典藏深厚历史底蕴的传统富人区。附近拥有岭南天地的综合多元商业设施，国际甲级写字楼，星级酒店、豪华会议厅等商务配套。还有大型购物广场，生活便利。
售楼地址：佛山市禅城区人民路岭南天地项目
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价格：待定
凯德城脉效果图
项目位于佛山市禅城区魁奇路北侧、华远东路东侧。项目占地面积为40,142㎡，容积率建筑面积为79,996㎡，容积率为2.9，绿地率35.7%。本项目位于佛山市中心城区的核心位置，周围有惠景小学、惠景中学、澜石中学等学校。同时处于市政府、区政府、政务中心和优势产业的辐射区域。凯德城脉是区位优势明显的双地铁上盖物业，离广佛地铁1号线魁奇路站仅数百米，规划中的地铁2号延魁奇路修建。项目由6栋高层住宅、2栋商用物业组成，建成后约共800多套单位，主要是以34-147平方米的商务公寓与2-4房住宅单位为主。
售楼地址：魁奇路北侧、华远东路东侧（惠景中学附近）
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动态：玫瑰铂金公馆现在售67-87㎡两房，售价为7000元/㎡起，均价7400元/㎡。预计推出62-87㎡高层非毛坯洋房。
价格：均价7400元/平方米
优惠折扣：99折
玫瑰铂金公馆效果图
玫瑰铂金公馆地处禅城中轴线——佛山大道中以西、江湾立交桥以南，与城市主干道季华路咫尺之遥，桂城、顺德、石湾一线，交通路网发达，5季华、同济双地铁站，未来对接佛山地铁4、5号线，具有优越交通环境。玫瑰铂金公馆户型空间多变，面积区间26—87㎡，以二房、一房和单间为主，针对单身贵族、新婚一族和三口之家量身订造，大客厅大卧室尺寸适中，大面积阳台清风入户，小面积赠送飘窗，是禅城中心区内时尚的高品质生活社区。
售楼地址：佛山市禅城区清水二街25号
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价格：均价6500元/平方米
优惠折扣：95折
中恒海晖城效果图
中恒海晖城位于佛山市南海区狮山高科技开发区桂丹路旁，占地35万多平方米，总建面积达100万平方米，近20000平方米的中央湖泊，近2公里的湖畔水岸线，超过45％的绿化率。中恒海晖城自身拥有酒店资源、幼儿园、大型综合商业等，另项目周边邻近现时的狮山镇区中心城区，中心镇区未来集购物、休闲、娱乐、医疗、教育等市政配套设施，如中小学校、省级重点中学、幼儿园、医院、影剧院、银行、邮电局、大型购物广场、康体娱乐中心、综合肉菜市场等。
售楼地址：佛山市南海区狮山镇桂丹路99号(中恒酒店旁)
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动态：万科金域蓝湾将推SOHO公寓，约50~70方，5米层高，买一层用两层，不限购，不限贷，还可注册办公。同时在售柏丽湾1、2、5座76-110平米新品，全部带非毛坯发售，起价7050元/平米；10500元/平米，另外，项目在售7座楼王，楼高30层，售价13000-14000元/平方米。
价格：价7050元/平方米
优惠折扣：2万抵5万
万科金域蓝湾效果图
万科金域蓝湾位于佛山季华东路上，占地面积约22万㎡，总建面约58万㎡，总户数超4000户，是季华路上惟一的江岸大社区。现代建筑立面，配以特色东南亚风情园林，社区绿化率超5成。万科金域蓝湾建有休闲商业街，KFC、华润万家等商家已经进驻；拥有3大主题泳池，社区中央景观绿轴，体育综合楼。
售楼地址：佛山市南海区桂城街道半岛路11号（东环路与佛山一环交界处）
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动态：富丰新城在售4、5、7、19、20栋，户型面积87-174㎡两房至四房单元，其中7号楼87-89㎡小三房带全屋装修及全套家电发售，目前均价10000元/㎡；127-174平方户型均价10500元/㎡。此外，项目预计9月份推90套两房刚需小户型，面积在88平方米左右，售价未定。
价格：均价10000元/平方米
富丰新城效果图
富丰新城是由新加坡丰树投资私人有限公司投资的项目，也是丰树在南中国的商业项目。富丰新城占地约35公顷，分四期开发，将建成集住宅、办公、商务、购物、娱乐于一体的都市综合体。富丰铂丽锦麟二期87-89方全非毛坯新品已上市，旋转的都市综合体，10万平米南海怡丰城启动，升级城市生活；二期87-89平米全非毛坯新品携手国际品牌，精工打造豪华装修；双阳台设计，私享360°东南亚风情园林景观；三重品质，升级不升价。
售楼地址：佛山市南海区佛平四路与石龙南路交汇处
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房价暴涨几率小 佛山"金九银十"或创成交高峰
淡季不淡成交量同比上涨 顺德楼盘争相推新货
动态：佳兆业可园目前在售1、6座，主力户型为83-200㎡的三四房，两梯四户设计。目前开放E户型99㎡样板间，送40㎡。预计2013年9月交楼，均价5200元/㎡，现登记享有2万元抵5万元优惠。
价格：均价5200元/平方米
佳兆业可园效果图
佳兆业可园位于顺德区杏坛镇中心城区核心地段，处于城市主干道杏龙路与二环路交界处，距离大良仅10，周边紧邻杏坛镇政府、商业街、杏坛中学、杏坛亿元等，生活配套完善。佳兆业可园沿用港式品质标准，将人、园、景、房完美融合，打造23万方巴厘度假式园林社区。创新“N+1+入户花园”设计，91-270㎡多变灵动户型，超高赠送率，更宽敞空间为生活增添乐趣。配以宽敞的观景阳台，兼享社区园景与城市风华。
售楼地址：顺德杏坛杏龙路与二环路交界处
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