[摘要] 房产税试点或将扩容的消息让顺德业界备感忐忑，传统淡季8月倒成了房企抢闸推货的“旺季”，尤其是上周末，万科缤纷四季、康格斯等四个项目悄然推新货，大有在“金九”旺季到来前就抢占市场的意味。有项目负责人表示，目前政策未定，更有房产税试点扩容的悬念，拿到预售的项目，还是尽快推向市场走货为上。
房产税试点或将扩容的消息让顺德业界备感忐忑，传统淡季8月倒成了房企抢闸推货的“旺季”，尤其是上周末，万科缤纷四季、康格斯等四个项目悄然推新货，大有在“金九”旺季到来前就抢占市场的意味。有项目负责人表示，目前政策未定，更有房产税试点扩容的悬念，拿到预售的项目，还是尽快推向市场走货为上。
8月下旬成交量放大
据顺德区商品房交易信息网显示，8月顺德全区共有8个项目拿到预售，货量近1300多套，主要集中在万科、保利、金地几家房企巨头，这三家房企共有四个项目拿到预售，货量占了60%以上。而据世联地产记录数据显示，8月第三周（8月20日-26日）顺德全区成交558套，占了佛山五区总成交的50%以上，且较前一周增加了188套，成交量明显放大；成交均价为8940元/平方米，环比上涨7.6%。
据了解，上周成交量突然放大，主要是新货入市的推动，销售前三名分别是万科水晶花园、万科缤纷四季以及龙光水悦云天项目，万科两项目均价都超万元，此外，乐从均价亦在万元以上。业界人士认为，上周量价齐放的局面主要是较多高端产品入市拉动。
事实上，整个8月，推货的项目都不少，呈现出“淡季不淡”的态势，如东逸湾双子星座、康格斯、美的广场等项目，都不等“金九”到来便预先推售，抢占市场先机。
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