[摘要] “今年以来这一波房价的上涨只不过是死猫反弹,就像一只死猫跌到地上反弹起来,但它依然是死的,反弹过后还会继续跌,只有越来越多的开发商步入破产大军,房价才有可能见底”,在由天安数码城举办的一场经济论坛上,独立经济学家谢国忠再次就房地产发表评论
“今年以来这一波房价的上涨只不过是死猫反弹,就像一只死猫跌到地上反弹起来,但它依然是死的,反弹过后还会继续跌,只有越来越多的开发商步入破产大军,房价才有可能见底”,在由天安数码城举办的一场经济论坛上,独立经济学家谢国忠再次就房地产发表评论。
他表示,土地是稀缺资源是伪命题,因为中国根本不缺地,只不过是政府有意控制土地供应量抬高地价。
对于近期传闻房产税将扩大试点,谢国忠认为,房产税是一定要来,因为地方政府太穷了,土地财政熄火,地方政府只能依靠房产税“捞钱”。
“我说房地产有泡沫很久,但是有泡沫不代表会崩盘,因为在中国经济里,政府的权利很大,政府的力量能推迟房地产市场拐点来临,就如我预测2006年美国房价见顶,但由于各种复杂的金融衍生工具影响,2007年才真正见顶,这种拐点往往由外力引发”,谢国忠表示,欧债危机将成为导火线,房价在2012年出现反弹后还会继续下跌,房地产进入长期熊市。
【推荐阅读】
房价拐点5年内出现 投资房产不如把钱都花掉?
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。