[摘要] 据搜房网监控中心最新数据显示，上周（8月26日-9月1日），除了三水区网站暂无更新外，佛山4区共成交1130套商品房，环比前一周的1071套上涨了5.51%，成交均价为8638.52元/㎡，环比前一周微弱上涨了0.56%，房价近期稳定徘徊在8500元/㎡。
佛山楼市在刚刚过去的8月，平静得出奇。在淡季的预期下，成交量不曾出现大涨的喜悦，有所下降但不至于哀鸿遍野。即使在8月尾声的上周（8月26日-9月1日），佛山楼市仍然保持着一贯的“冷静”。
据搜房网监控中心数据显示，上周（8月26日-9月1日），除了三水区网站暂无更新外，佛山4区共成交1130套商品房，环比前一周的1071套上涨了5.51%，成交均价为8638.52元/㎡，环比前一周微弱上涨了0.56%，房价近期稳定徘徊在8500元/㎡。
8月成交平淡无奇 房价稳中有升保“7”
伴随着上周成交数据的出炉，8月份禅城、南海、顺德、高明4区的成交量也新鲜出炉了。据搜房网监控中心数据显示，除了三水区网站一直没有更新数据，不能统计数据以外，8月份禅城、南海、顺德、高明4区共成交5089套单位，成交均价为7603.85元/㎡（数据仅供参考，具体以住建局发布的为准）。
具体到各区的数据，禅城区8月份共成交947套住宅，成交均价为9341.38元/㎡；南海区8月份共成交1331套住宅，成交均价为8818.91元/㎡；顺德区8月份共成交2328套住宅，成交均价为6902.54元/㎡（顺德区数据来源于顺德商品房交易网站）；高明区8月份共成交483套住宅，成交均价为5352.56元/㎡。
对比佛山住建局发布的《2012年7月份佛山市房地产（住宅部分）交易情况》发现，8月份成交量下滑最为明显的，仍然是南海区。据悉，南海区的成交量在7月份已是佛山5区中降幅的，7月份，南海区共成交1675套商品房，环比6月份下降了25.26%。8月份，南海区的成交量依然如是。
有业内人士认为，自7月起南海区成交量大幅下滑，主要受广州汽车“限牌令”的影响。据悉，目前广州采取摇号和拍卖两种方式申请车牌号码，并且首月申请者总体成功率为18.6%，中签率并不低，但仍给“广佛候鸟栖息地”的金沙洲板块楼市带来震动。据南海区房协近期公布的数据显示，包括大沥黄岐、里水地区7月楼市销售额环比大幅下跌62%。
事实上，在佛山住建局发布的每日成交信息里，也不难发现南海区成交量下滑的蛛丝马迹。在8月份，佛山住建局里顺德区的数据也出现故障以后，以南海区占比的信息当中，仅有11日、16日和18日3天的成交量在100套以上，南海东部片区的镇街，日成交量也大幅下滑到个位数，甚至0成交。
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