[摘要] 近来,房企年中报陆续“出炉”,开发商开始纷纷公布自己的“期中考试”成绩,其中“招保万金”合计实现营业收入674.6亿元,同比增长39.29%。实现利润79.59亿元,同比增长3.10%。据上半年晒出的“成绩单”显示,除了行业龙头万科,中国房地产行业的“千亿俱乐部”成员很可能会在今年增加。
近来,房企年中报陆续“出炉”,开发商开始纷纷公布自己的“期中考试”成绩,其中“招保万金”合计实现营业收入674.6亿元,同比增长39.29%。实现利润79.59亿元,同比增长3.10%。据上半年晒出的“成绩单”显示,除了行业龙头万科,中国房地产行业的“千亿俱乐部”成员很可能会在今年增加。
近年来房地产市场经历了政策调控影响,今年上半年各房地产公司的“成绩单”具体有如何的表现?记者就部分开发商的年中报数据进行了整理。
保利地产
上半年营收201.83亿元
净利下滑10%
据保利地产公布的上半年报告,上半年该司实现营业收入201.83亿元,同比增长32.86%;实现签约销售金额502.96亿元,签约销售面积为437.83万平方米,同比分别增长27.47%和28.43%,销售签约均价为11488元/平方米,基本保持稳定。
据了解,保利在今年1月份签约面积和签约金额同比分别大幅下降74.69%和69.35%后,2~5月份均保持了相当高的增速,每个月的签约面积同比增幅均在40%以上。保利6月份签约面积130.39万平方米,签约金额155.15亿元。至此,保利地产上半年实现签约面积437.83万平方米,同比增长28.43%;实现签约金额为502.96亿元,同比增长27.47%。
中海地产
上半年销售理想
全年销售目标冲千亿
中国海外发展有限公司于8月10日公布了2012年度中期业绩,截至2012年6月30日,该公司前6个月的营业额为港币252.8亿元,较2011年同期上升约10%。
报告显示,中海地产上半年实现销售额651.5亿港元,折合人民币约534亿元,同比增长高达25%,创下历史新高。加上7月份101亿港元的销售额,中海地产今年1~7月份累计销售额已达752.5亿港元,相当于已完成原来800亿售楼目标的94%。中海地产董事局主席孔庆平在业绩会上公开表示:由于上半年销售理想,公司将全年销售目标由年初的800亿港元调升至1000亿港元。可见,该司有望成为中国房地产行业的“千亿俱乐部”成员之一。
招商地产
上半年净利同比下滑
下半年发展新兴城市
招商地产上半年公司净利为12.21亿元,同比下降16.76%。上半年,招商地产营收为100.81亿元,同比增长24.58%,每股为0.71元。
公告显示:今年上半年,招商地产在15个城市有在售楼盘36个,实现签约面积116.94万平方米,签约金额161.31亿元,同比分别上涨181%和136%,今年上半年的销售单价同比有所下降。
在中报中,招商地产表示:下半年公司需更密切关注市场变化,主动增加普通住宅的比重,还将积极补充以一、二线城市为主,三、四线城市核心地段为辅的项目资源,关注发展潜力大的新兴城市。
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