[摘要] 如果用一个字来概括2010年经济，便是“涨”。今年的CPI大家有目共睹，白菜5块8一斤，绿豆20块一斤……这物价到底涨了多少，国家统计局公布11月的CPI是5.1%，但咱老百姓心中还有另外一本账。
展望：兔年楼市调控力度不减
“我想要这一种幸福，不甘心被楼价打败，我相信梦的存在，等到最后都习惯奢求。”——电视剧《蜗居》主题曲
龙斌预计，2011年将延续目前的政策态势。从政策的后续储备看，还有相当多的选择，例如可继续提高首次置业、二次置业的首付比例，推出房产税试点，对转手交易进行限制等。不过，他表示，政策调控的力量不会改变房地产运行趋势，从短期看，房地产市场的波动会带上政策印记，主要表现在成交量、短暂的观望、短期的价格调整上。从中长期看，房地产的运行规律受背后的城市建设、居民收入水平以及人口、货币等方面因素决定。而2011年经济与城市发展的力量与政策调控的力量的角逐，前者应占上风。
投资地图
1、佛山经纬房产咨询有限公司市场调研部经理李华宇：
明年推荐板块：狮山板块，罗村板块，陈村、北滘板块，以及乐从、容桂、里水等板块。
TIPS：资金实力雄厚的中长期投资者，买稀缺资源的房，保值好；短线投资者明年则要审慎。地铁沿线盘起码未来6年都是稀缺的，抗风险较强。若要买公寓，未来竞争较大，要谨慎选择。另外，商业地产可以考虑写字楼和商铺。
2、佛山世联房地产咨询有限公司总经理刘世恩：
明年推荐区域：旧城板块、季华路、东平新城、千灯湖。
TIPS:若要买镇街盘，相对来说不确定性会更多，建议先买镇街中心的盘。要买具有稀缺资源的类型，如江景房，或区域有重大利好的，区域发展、招商引资、交通等因素都算。
3、合富辉煌佛山公司市场研究部经理李锷：
明年推荐区域：顺德北滘、乐从、龙江；南海的狮山、里水、和顺。理由：土地供应逐步放开，明年供应热点，价格不高，在镇街买房贷款也相对容易。
TIPS：买别墅是一个不错的选择，佛山别墅价格和一线城市差距越来越大，佛山一年别墅价格升幅和普通房价升幅差不多，而其他城市一线的别墅和普通洋房有一个比较明显的价格差距。若买公寓，推荐买地铁沿线盘，相对高一些，长期投资还是不错的选择。
【延伸阅读】
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