[摘要] 如果用一个字来概括2010年经济，便是“涨”。今年的CPI大家有目共睹，白菜5块8一斤，绿豆20块一斤……这物价到底涨了多少，国家统计局公布11月的CPI是5.1%，但咱老百姓心中还有另外一本账。
如果用一个字来概括2010年经济，便是“涨”。今年的CPI大家有目共睹，白菜5块8一斤，绿豆20块一斤……这物价到底涨了多少，国家统计局公布11月的CPI是5.1%，但咱老百姓心中还有另外一本账。
2010佛山房价走势
CPI说自己今年涨得最凶，黄金和楼市都笑了。金价全年涨幅超过30%，堪称2010牛。“如果你跑不赢CPI，那么就与黄金一起跑吧。”这样的想法在2010年开始病毒般的蔓延。
而对2010年的楼市，像是一场特殊的拔河比赛，绳子的一端是频频发力的楼市调控政策，另一端是多元的房地产市场。而在这场拔河比赛中观望的百姓对今年的楼市更是又爱又恨，其心中期望的“房价降温”号音还未吹响，楼市调控是否再次陷入僵持？
2010年，对于买楼人来说，是纠结的一年：资金实力不强的购房者，或期盼调控见效，延迟购房计划，或因信贷收紧，凑不足首付放弃了购房计划；资金实力强的购房者，因通胀预期加强，依然选择购入房产增值保值，但他们明显感觉到今年的政策风险比往年增大。
记者查看2010年前11月佛山一手住宅成交数据发现，虽然今年楼市前后进账不少，但调控政策效果其实“发了威”，前11个月全市成交面积同比下跌23.49%。不过，让市民遗憾的是，前11个月成交均价7328.59元/㎡，同比增26.69%。在调控政策频频发力的2010年，楼价在“拔河”中攀升。
展望兔年楼市，调控政策延续几成定局，楼价是涨是跌依然扑朔迷离，保障房建设也尚在镜花水月。另一方面，通胀居高不下，在政策风险依然存在的情况下，投资哪些区域的楼盘、买什么类型的物业风险相对更小？
我的2010楼市：让我欢喜让我忧
“就请你给我多一点点时间，再多一点点降价，让我可以凑够首付？”——周华健《让我欢喜让我忧》
忧：二套房首付提高 错过机会难凑首付
在一家大型国有企业上班的阿苑今年频频去看楼，不过是越看越心寒，但一直无法放弃买房的念头。她说，两年前，原本丈夫建议出手在桂城买一套90多平米的三房，当时单价4000元不到，可她认为太远而放弃了。
在4月调控政策出台前，阿苑若出手买房，可以3成首付、加上当时房价还没升上去，资金压力不那么大，可是她一直看房一直没能下定决心，等到9月、10月想买时二套房贷已要五成首付。
如今，阿苑看中的92平方米的三房总价要77多万元。目前，她还没能下定决心。
喜：房价一涨再涨 成了房奴终安心
小丽的看房之旅持续了一年多，自称手里有了几万元积蓄。一年多来，小丽的房价心理底线一升再升。她说，一开始想买二手房，心理价位在20万元左右，但这个价位在当时的二手房市场已很难买到她想要的房。一路看，小丽心理承受能力越来越高，好不容易看中一个100多平方米总价40多万元的房，可业主最后却不卖了。
【延伸阅读】
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