[摘要] 二手房4月要网签了？！南海一卖家接到三家中介网签通知，市房协称先三水，再南海。网签难倒一批小中介。三水：卖家先交易后网签；禅桂：中介劝业主降低心理价位。
南海的卢先生近日一下子接到三家中介的电话，通知他4月起二手房要网签了，要不把房子降2万元卖掉吧！这让卢先生十分头疼：房子开价已经从最初93万降到85万，现在还要降2万，实在有点不甘心。
另一边，中介新人小钰则在忙着考经纪人证。“想赶在网签前把证拿到手。”
其实，二手房签的消息传了一次又一次，就像“狼来了”一样。早在去年9月，住建局便公布11月起全市实行二手房签，后仅于三水进行试点；后又称12月起全市实行，至今没有动静。这一次又传即将网签，是真是假呢？
事件
卖家收到通知：房子降2万赶紧卖
“4月起二手房要网签了，你那房子降点价在网签前卖掉，不然网签后就难了。”近日，卢先生接到广安居中介经纪人电话。本来卢先生不以为意，谁知不久后，和记地产、满堂红的中介经纪人也来电通知网签的消息。
广安居的经纪人告诉卢先生，本来房子产权未够5年，又不是住房，税费已经不少了。网签实行以后，以往“阴阳合同”、报低价等避税的“猫腻”可能行不通了，到时税费肯定更重，买家接受不了，房子价钱要压得更低才卖得出去。不如趁现在有买家看上了，降点价卖了算了，少赚几万块而已。
“三家中介都说要网签了，劝我降心理价位。”卢先生犹豫再三，打算接受降价，“现在急着资金周转，所以价钱差不多就接受了吧。房子拿在手上也是掉价。”
卢先生的房子位于南海桂城某小区，是2009年买下的。当时恰逢经济见底回暖，卢先生仅花62万便买下一间93㎡的毛坯房。2010年，卢先生将房子委托给三家中介放盘，却意外碰上二手中介改革、限购、限贷等调控政策，如今又撞上网签，价格便一点点往下跌。“我原来卖93万，差点成交了，只是因种种原因没有成。接下来两年，房子从93万、88万降到85万。现在，呵呵，恐怕得降到83万才行了。”卢先生说到这，略显无奈。
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