[摘要] 春节后佛山住建部门严控房产查询，非本人不得查询房产记录，称此规定依据《物权法》。
买二手房时想查一下该房的产权证有无问题，今后可不行了。近日，记者从佛山住建部门了解到，目前已禁止以输入人名查询房产，除本人之外，他人不得查询房产状况。
上周五，准备购买二手房的市民叶小姐在千灯湖保利花园看房时发现，她心仪的一套二手房有一些产权纠纷问题。“业主说，因为欠朋友一大笔钱，把房产证抵押了。所以现在拿不出房产证。”担心之余，叶小姐又不想放弃这套房子。
当天下午，记者前往南海住建局行政服务中心求证。一位工作人员介绍，以前一直是可以查的，但从今年2月份开始，依据《物权法》第18条，停止向社会开放房产信息查询。对于禁止查询房产的原因，该人士称，“执行上级的要求，具体什么原因不清楚。”
他还向记者出示了一份打印出来的《物权法》，其中第18条的内容显示：“权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料，登记机构应当提供。”按照这一依据，除了本人（权利人），利害关系人也有查询的权利。那么，叶小姐作为有意购买房屋的人，是否属于利害关系人呢。该工作人员解释，利害关系人一般是指经过法院判决后的债权人，“如果你手里有法院的判决书，就可以查。”
随后，记者又咨询了顺德区和禅城区住建部门，均得到同样的回复。顺德鹏辉地产总经理滕海军告诉记者，从年后起，各区房管局都不让查了，“现在如果新业主想查原业主的房产证，只能由本人陪同去查询。”
2012年下半年以来，“房叔”、“房婶”事件令住房信息系统成为一些官员的梦魇，“住房反腐”成为揪出贪官的新利器。据了解，近日各地正加紧出台房屋信息查询规范，严控输入姓名查询名下房产的“以人查房”方式。
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