[摘要] 据房天下数据监控中心统计，新政细则出台第二周佛山预计有9个楼盘亮相，截止到3月7日，本周（3.4-3.10）期间预计有联诚•智博E区、东海银湾、御璟上院、名汇嘉园、万科金域蓝湾、鸿晖•依岸康堤、万科水晶城、万科缤纷四季8个楼盘开盘加推；招商依云天汇、御江南等开放新品样板房。
3月份注定是个多事之春，“国五条”及其细则的相继出台，“两会”也正在有条不紊召开，可以说目前正处在楼市调控新政风暴前最后的平静 。据悉，“国五条”细则公布后，3月底地方版细则也将出台。广东省房协3月6日表示，建议地方政府结合地方实际情况，区别对待，分类指导，尽快出台差别化的地方细则。3月份的佛山楼市成交或将发生很大的变化。
据房天下数据监控中心统计，新政细则出台第二周佛山预计有9个楼盘亮相，截止到3月7日，本周（3.4-3.10）期间预计有联诚•智博E区、东海银湾、御璟上院、名汇嘉园、万科金域蓝湾、鸿晖•依岸康堤、万科水晶城、万科缤纷四季8个楼盘开盘加推；招商依云天汇、御江南等开放新品样板房；另外，南海万达广场将开放SOHO商铺样板房。
| 佛山周末楼盘活动情况（2013.3.8-3.10） | |||||
| 区域 | 楼盘 | 活动时间 | 主推户型 | 登记优惠 | 均价（元/㎡） |
| 禅城区 | 联诚·智博E区 | 3月9日 | 1、2栋70-90㎡ | 7600 | |
| 禅城区 | 东海银湾 | 3月9日 | 9座86-120㎡ | 9800 | |
| 禅城区 | 名汇嘉园 | 3月9日 | 76-96㎡两三房 | 98*98*99折 | 8500 |
| 禅城区 | 御璟上院 | 3月9日 | 12座和13座35-121㎡ | 98*98折 | 7700 |
| 南海区 | 万科金域蓝湾 | 3月8日 | 【维景湾】1座82-119㎡ | 2万抵5万 | 10000 |
| 南海区 | 鸿晖·依岸康堤 | 3月8日 | 【宏景】83-180㎡ | 9000 | |
| 南海区 | 招商依云天汇 | 3月9日 | 开放10座153㎡四房新品样板房 | 97折，参加3月10日房天下看房团额外购房部分单位再享额外99折 | 15000 |
| 顺德区 | 万科缤纷四季 | 3月8日 | 94-128㎡ | 68万/套起 | 8500 |
| 顺德区 | 万科水晶城 | 3月9日 | 95㎡三房 | 买房赠送10吨汽油的优惠 | 10000 |
新”国五条”刺激佛山楼市 3月或将迎来成交高峰
对于本已实施限购、且早已执行卖房征收20%个税的佛山来说，新国五条新政反而刺激了佛山楼市，这次调控只让部分买卖双方陷入观望，而大多数交易双方都选择“抢跑”入市。据房天下数据监控中心统计，细则出台后的第二周预计将有10个楼盘亮相，其中8个楼盘开盘加推，2个楼盘开放样板房；就折扣方面来说，跟2月相比，除了万科水晶城推出买房赠送10吨汽油的优惠，其余大部分楼盘折扣变化不大，这也说明了佛山开发商仍然看好市场预期，以不变应万变。另外，据房天下调查，新政细则出台，有超过半数的网友依然看涨佛山房价。
征收20%所得税把刚需从二手房市场赶往一手房市场，虽解决了房企在市郊楼盘空置率过高的心腹大患，但是同时也有可能抬高新房的价格，给刚需一族带来更大的压力。据市场反应，部分二手业主担心新政出台，出售房产将要承担高额的税费，出手意愿更加强烈，促使买卖市场开始更加活跃。
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