[摘要] 据房天下数据监控中心统计，新政细则出台第二周佛山预计有9个楼盘亮相，截止到3月7日，本周（3.4-3.10）期间预计有联诚•智博E区、东海银湾、御璟上院、名汇嘉园、万科金域蓝湾、鸿晖•依岸康堤、万科水晶城、万科缤纷四季8个楼盘开盘加推；招商依云天汇、御江南等开放新品样板房。
新“国五条”对佛山影响不大 刚需购房者仍受伤
对于新政调控政策出台，相关业内人士表示，政策落地后，房价可能会小幅下滑，但在佛山，这种下滑是个假象——随着二手房价升高，大批刚需阶层和有改善性住房需求的普通市民被逼着买一手房，原禅桂中心城区内的买不起，只能买禅桂中心以外的，只是拉低了均价而已，本周欲入市的9盘中有7盘属于禅桂中心，不在禅桂中心之列的万科水晶城属于佛山新城板块，而万科缤纷四季也是十分靠近禅桂的次中心区域。
记者踩盘了解到，对于此次的“国五条”，各房企表现得都较为淡定，更多的认为是起警示作用，信号意义大于实际意义，所以大部分房企都按照计划推盘。“去年年底以来，楼市看涨声一片，万一3月份继续‘量价齐飞’，两会期间政府很难说不会下重手。”某开发商表示。
值得一提的是，鸿晖•依岸康堤继春节前首批单位开盘即售罄，3月2日开售的第二批单位再次热爆，为了，开发商在3月8日追加推出中轴园景楼王【宏景】，户型涵盖83-180㎡，同时庆祝“3.8节”。其实像鸿晖•依岸康堤这样紧急加推的，还有万科水晶城、东海银湾等项目。
另外，本周（3月1日-3月7日）共有12个住宅项目领取了预售证，将有1603套单位推向市场。
业内人士认为，在佛山尤其禅桂中心这些地少人多的区域，“国五条”政策对税收有利，对开发商有利，但最终受害的是普罗大众。本周预加推的联诚智博E区、东海银湾、万科水晶城、万科金域蓝湾自开盘之日就受到广大购房者关注，开盘当日人满为患，此次加推能否再造传奇呢，让我们拭目以待。
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