[摘要] 西站开建，带旺狮山楼市。狮山中心区10年楼价升10倍，专家认为未来发展有赖配套提升。
“还有这几层单位可选，请快点确定了。”销售经理梁嘉铭站在产品的销控表前，大声对仍未选房的众多买家宣布。这是记者上周五晚，在位于狮山科技北路的锦绣北苑销售大厅看到的一幕。楼市的回暖，产品性价比的提升，使得狮山板块近两年楼盘价格稳中有升。而佛山西站近日正式开工，也为该区域交通网络的完善画下浓重的一笔，禅桂两地的购房者跨区置业底气更足了。
业内预计，南海中部包括狮山、罗村在内的板块，受当地产业升级，消费力充足的带动，楼市前景看好。西站的开建也将从长远上助推楼市发展。
制图 孔焕玲
购房者：有西站，跨区置业有保证
在锦绣北苑，记者碰到前来购房的禅城买家陈小姐，她向记者表示，看好狮山板块尤其是靠镇政府、博爱湖一带的楼盘。“锦绣北苑临近市政规划，环境和户型我都好中意，价格也在自己的承受范围内，所以才会这么爽快落定购房。”陈小姐坦言，购房前并没有过多考虑西站开建带来的利好，“只是听置业顾问提过，之前西站并未开建，自己没有特别留意。这两天正式开建的消息一传出，我反而很高兴，至少证明我跨区置业的选择是正确的，物业的潜力更大了。”
据了解，佛山西站于上周二正式动工。站场所在地位于罗村和狮山的交汇处，邻近桂丹路与罗村大道。将打造成为一个综合型铁路客运枢纽，连接贵广、南广、广佛环线等5条高铁城际，计划2017年6月 建成。建成后，将于广州站、广州南站等客运站一道，成为广佛都市圈面向西南地区辐射的重要节点，带动沿线区域交通网络的完善，提升区域价值。
市场：周边楼盘吸引禅桂客
记者实地考察，驱车从锦绣北苑至佛山西站所在地约5。西站的建设，让狮山沿线楼盘如依云曦城、锦绣北苑、上林苑等楼盘迎来了发展新机遇。
“对于开发商而言，楼盘的空间内看自身品质，外看周边配套和政府的规划，西站动工，是政府推动城市发展的重要举措，楼市自然也会受到利好作用的推动。”锦绣北苑销售经理梁嘉铭告诉记者，此次开盘热销，有些出乎意料，项目主打当地市场，但也吸引了2成左右的禅桂顾客。“大家看好狮山的发展，未来跨区置业的购房者会呈上升趋势，该片区的楼市预计会有10%的增长。”梁经理解释道。
属于佛山西站辐射范围的除了狮山镇，还有另一个南海中部大镇——罗村。在该地汇集的热门楼盘包括尚观御园、长信银湾、翠湖绿洲、风度广场等等。记者了解到，这些楼盘也吸引了不少禅桂买家跨区置业。相对佛山中心城区，该板块的楼价处于低位，不少禅桂买家入手后再放租，以获得稳定。
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