[摘要] 二手房4月要网签了?!南海一卖家接到三家中介网签通知,市房协称先三水,再南海。网签难倒一批小中介。三水:卖家先交易后网签;禅桂:中介劝业主降低心理价位。
调查
是否网签,中介说法不一
三家中介都称4月起网签,这消息总有半分真吧?记者随后以业主身份向多家二手中介咨询了解,得到的回答却不相同。
禅城的无极物业、禅信物业、南海的万科租售中心等二手中介均向记者表示,“没有听说过,尚未接到上级通知。”和记地产经纪人李先生则表示,“有听说过4月起要网签,但还不确定,公司没有正式通知,只是同事间有这样的传闻。”另一位和记地产经纪人梁先生同样表示这是在同事间听到的消息,“网签迟早要实行的,不过应该没那么快吧,网签需要个过程,应该会慢慢推进。”
难道网签只是“小道消息”?合富置业一位中介经纪人却随后向记者透露,佛山房地产协会已经向所有二手中介开过“通气会”,二手网签基本确定要执行,时间在4月~5月间。“其实三水二手房早就从去年底开始网签了,其他区系统还没完善,所以暂时没有开始。”这位人士告诉记者。
既然房协已经向中介“通了气”,中介公司管理层应该有消息了吧?记者随即致电中介公司管理层,同样得到“尚未确定具体时间”的答复。合富置业市场部梁燕明向记者表示,“目前二手房签交易系统还没有完善,至于具体实行时间和培训安排,我们也在等政府通知。”
房协回应
佛山市房地产协会 周倩 副秘书长:
三水试行,下一个是南海
关于二手网签的事宜,我们也一直有在跟政府接洽,配合政府工作。目前了解到的情况是,网签先在三水试行,待各方面运作成熟后,再逐步推广到南海。房协作为一个行业协会,会积极配合政府工作,组织中介进行培训,但目前尚未有相关工作安排。至于南海区二手网签目前的具体进展,问南海区房协咨询会比较清楚。
南海区房地产协会 麦志光 秘书长:
培训一直在做实行没那么快
关于二手房签的具体事宜,都是由市住建局来规划安排的,房协只是配合政府做工作。原先住建局确实安排二手网签先在三水试行,今年四五月份在南海实行。但从目前情况看,三水试行情况尚未完善,政府方面也尚未有进一步安排,所以估计没有那么快。目前我们一直配合政府、市房协开展经纪人培训班,已经进行两年了,针对二手网签我们也会在今后向二手中介开培训班。但目前政府未作详细组织安排,其他具体事项不便告知。
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