[摘要] 据世联地产最新周报显示，上周（2012年12月3日-12月9日），佛山一手住宅共成交1166套，较前周减少875套；成交面积为13.46万平米，环比减少33.6%；成交均价为9729元/平米，环比上涨13.1%。（其中顺德区以套内面积计算，下同）
【万科金域蓝湾】
项目位置：佛山市南海区桂城街道半岛路 11号（季华东路与佛山一环交汇处）
推售座数：柏丽湾3、4座80-127㎡，楼高32层，2梯 4户，共248套
开盘时间：12月7日
销售均价：9500元/㎡（均带1500元/㎡装修）
折扣优惠：冻结2万开卖总价减5万再享99折
现场实况：
12月7日11:15约有12台客在现场，周末累计售出约 99套，销售率为41%。以桂城客户为主，其次为禅城客户，少量广州客户。
该批单位受路噪影响小，户型较为方正实用，加上南向望东平水道，整体素质较好；产品面积区间与【柏丽湾】5座相似，景观优于【柏丽湾】5座，价格比其上调约500元/㎡。
【万科水晶城】
项目位置：顺德区陈村街道登洲村区域内（即是佛陈公路佛陈大桥脚西侧东平河岸）
推售户型：15 栋105㎡，03、04、05、06单元，共128套。
开盘时间：12月8日晚9:00
销售均价：折后非毛坯均价11800元/㎡
优惠折扣：97*98*99折
现场实况：
开盘当天约60台客到现场。截止到当天共成交44套，周日持续售出 8套，销售率约为42%，以03、04户型为主。以桂城客户为主。
项目客户以万科旧业主、禅桂旧客带新客进场购房为主，客源有限，影响在售产品的消化速度有所减缓。本次推货产品面积小，主要面向刚需群体，产品楼距较 14 座宽，整体资源较 14座优，价格对比14座拉升约 1000元/㎡，影响产品消化效果一般。
客户构成：以桂城客户为主。开卖当天到场客户约60 批，周日上门约50批。
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