[摘要] 据世联地产最新周报显示,上周(2012年12月3日-12月9日),佛山一手住宅共成交1166套,较前周减少875套;成交面积为13.46万平米,环比减少33.6%;成交均价为9729元/平米,环比上涨13.1%。(其中顺德区以套内面积计算,下同)
禅桂中心量跌价升 3纯新盘抢占市场
泛澳地产分析认为, 进入12月上旬,佛山土地市场推地节奏加快,土地供应连续几 量。全市整体成交量有明显的下降趋势,部分项目进行新一轮储客,将在圣诞或者元旦两个年末的营销节点进行最后一波的推货高峰。而展望未来几周,由于预售市场依然较为火热,预计将会有新一轮的销售活动活跃在市场上,而公寓和刚需户型将成为市场上的主力销售户型。
禅城
预售市场反弹明显 总体量跌价升
上周获得6.46万㎡新增预售。而成交市场方面,上周共成交496256套单位,成交面积2.45万㎡,环比之前一周下降 44.94%,而成交均价为9456元/㎡,环比之前一周上涨1.81%。
桂城
预售市场有所回暖 总体量跌价升
上周桂城街道获得 2.31万㎡新增预售。而成交市场方面,上周共成交34套单位,成交面积为0.49万㎡,环比下降54.21%;成交均价为11630元/㎡,环比上升19.69%。
在开盘方面,经过了之前一周(2012年12月1日-12月2日)的短暂休整,据了解,截止到12月6日,佛山预计有6个在售楼盘加推新货,分别是碧桂园城市花园、星晖盛汇园、万科金域蓝湾、万科水晶城、尚观御园、深业城。另外,不少预计在月中推货的纯新盘项目,如南海创鸿城、保利中央公馆、上林一品和雅瑶绿洲,都在上周末或开放样板房,或有预热蓄客活动。而中海锦城则是在12月8日开放了销售中心。
据泛澳地产、经纬地产等佛山代理行周报显示,上周末佛山开盘加推楼盘的现场实况。
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