[摘要] 据世联地产最新周报显示,上周(2012年12月3日-12月9日),佛山一手住宅共成交1166套,较前周减少875套;成交面积为13.46万平米,环比减少33.6%;成交均价为9729元/平米,环比上涨13.1%。(其中顺德区以套内面积计算,下同)
【碧桂园城市花园】
项目位置:佛山市东平新城禅城区岭南大道北段东侧(东平河北岸)
推售户型:北区2座151-168㎡,楼高26层,共86套
开售时间:2012 年11月7日
预计均价:11700元/㎡。其中01户型约11800元/㎡;02户型约11500元/㎡;03户型约11600元/㎡;04户型约11900元/㎡。
优惠折扣:诚意登记98折*开盘97折,减3年物管费。
现场活动 珠宝鉴定活动
现场实况:
截止到周末共售出 15套,销售率约 17%,其中02户型销售2套,03户型销售2套;04 户型销售 11套。以禅城区城南客户为主,少量南海桂城客户。
此批推售单位为 145-168㎡ 4房改善型户型,整体景观资源较好,价格比前期单位高出300元/㎡,入市门槛较高,从而影响当日开卖成交情况一般。
【星晖盛汇园】
推售户型:9座113-143㎡三四房,部分194-227㎡复式单位,楼高14层,2梯3户,共39套。
开盘时间:2012年12月8日
折后均价:毛坯均价8400元/㎡
折扣优惠:2万诚意金 98,开盘98,一次性 99,按时签约99折。
现场实况:
累计到12月9日约成交11套单位,其中03单元成交4套,04单元成交7套,约消化28%。以张槎本土客户为主。
本批产品为项目最后一批住宅产品,其户型与11月3日开卖的10 座户型类似,为楼王单位,均价与 10 座基本持平,受项目整体密度高、路噪影响严重、本批产品单价高等因素影响,消化情况并不理想。
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