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土地市场火热南海连推10宗地 镇街成供应主力

珠江时报  作者:欧林菊  2012-12-10 00:00

[摘要] 据记者了解,上周(2012年11月26日-12月2日)佛山土地市场仍然延续了火热的挂牌供应,共推出14宗地块,其中南海区继续保持主力势头,推出10宗商住用地及商服用地,其中多宗占地超过1万平方米,起拍总价近18亿元。

据记者了解,上周(2012年11月26日-12月2日)佛山土地市场仍然延续了火热的挂牌供应,共推出14宗地块,其中南海区继续保持主力势头,推出10宗商住用地及商服用地,其中多宗占地超过1万平方米,起拍总价近18亿元。

据上周土地出让信息显示,佛山新城片区挂牌一宗商服地块,位于天虹路以南、百顺路以东,即保利东湾东侧,占地面积为18379平方米,容积率可达6.86,起拍价为1.901亿元。该区域未来发展潜力较大,预计市场关注度较高。

南海连推10宗地块。

南海连推10宗地块。

南海区方面,上周共推出10宗地块挂牌,其中以罗村佛南网(挂)2012-022地块起拍价,为4.6328亿元。据记者了解,该宗商住地块位于罗村大道西侧、罗务路南侧“南方玻璃厂”地段,占地面积为71827.6平方米,容积率可达3.2。地块要求建设配套公交换乘站并无偿移交当地镇政府管理;建设楼盘社区用房,并在建成后无偿移交给罗村街道办事处。

此外,值得关注的地块还包括有里水镇两宗地块。一宗是位于盐南公路沙涌段西侧地段佛南网(挂)2012-024地块,占地面积为45855.3平方米,容积率可达3.2,起拍价为3.375亿元。本宗地严禁在配套有商业建筑内建设公寓、公寓式办公、SOHO办公、产权式酒店、酒店式公寓等住宅或类似住宅的生活居住用房。

另一宗是位于里水镇逢涌村(土名)“洲寮”地段佛南网(挂)2012-023地块,占地面积为39306.8平方米,容积率可达3.4,起拍价为2.1871亿元,地块南侧是西南涌,有一定水景资源。该地块内需建设一座五星级酒店。出让公布要求,在酒店建成经营后5年内,按照2010年版《饭店星级的划分与评定》(GB/T14308-2010)向国家旅游局申报五星评级。若无法获得五星评级,将由里水镇政府按照年300万元,此后每年递增10%对受让人进行违约处罚。

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