[摘要] 3月第2周，佛山住建局网站7天的数据显示，佛山住宅共成交1641套，较前一周环比微跌4.76%；佛山成交面积为15.84万㎡，环比前一周下降6.82%；成交金额为120915.28万元，环比前一周下降14.17%%；成交均价为7633.54元/㎡，整体每平方米下降了653.72元左右，环比下降约7.89%。
备受关注的“两会”，在3月5日正式拉开帷幕。而随着中央左一句“严打‘微调’”，右一句“不松‘限购’”，让房企寄望两会“救市”的美梦破碎，2012年楼市“稳”字当头。据房天下数据监控中心显示，2012年3月第2周（2012年3月4日到2012年3月10日），佛山住宅成交保持平稳，共成交1641套，较前一周（2012年3月第1周）环比仅微跌4.76%。
承接着住建局与佛山市场有点“打架”的2月数据，3月第2周佛山商品房的各项指标无疑是对数据结论的“真实反映”，体现为量价齐跌。3月第2周，佛山住建局网站7天的数据显示，佛山住宅共成交1641套，较前一周环比微跌4.76%；佛山成交面积为15.84万㎡，环比前一周下降6.82%；成交金额为120915.28万元，环比前一周下降14.17%%；成交均价为7633.54元/㎡，整体每平方米下降了653.72元左右，环比下降约7.89%。
自踏入元旦开始，2012年的楼市调控方向、房价走势，引起了众多的猜测和揣摩，在3月初展开的“两会”，指明了“风向标”——楼市调控政策定不放松，房价还有下降空间。3月第2周，佛山的楼市成交量不再“冒失攀升”，成交1641套，表现更多的是冷静思考，在调控不变的基调下，市场蛋糕维持不变，早吃和晚吃区别不大。全市5区微跌4.76%、82套的差距，用“平稳”来概括恰到好处。
2012年的“两会”，面对此前多个城市出现的“松绑新政”、楼市调控“明紧暗松”的迹象，不少两会委员的提案针锋相对，“房事”之争再度激烈。“两会”上的激烈楼市政策之争，彰显了楼市调控进入了深度利益博弈时期。
在2012年调控政策基本确定的情况下，佛山楼市的走向也基本显现，业内不少人士认为“2012年的佛山楼市走向大抵与2011年相似”，“政府的房价涨幅目标仍然能实现”。为此，众多楼盘不再盼望“限购”松绑，转为实实在在的降价，各区项目促销战“大爆炸”，火力全开。相对于1月和2月，佛山楼市“回暖”迹象有从市中心蔓延至郊区的迹象，高明区和三水区上周整体表现为“量价齐升”。
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