[摘要] 2月份以来一手楼成交量不断上升，业内人士认为佛山楼市出现回暖迹象。
2月份以来一手楼成交量不断上升，业内人士认为佛山楼市出现回暖迹象
巡城记
经过一年楼市“熊市”，市场上可供挑选的楼盘层出不穷。
根据佛山世联地产统计数据显示，上周佛山一手住宅共成交1844套，环比上涨22.4%；成交均价为8902元，环比上涨5.7%。而从每日成交数据中也可以显示，2月份以来，佛山一手楼成交量不断上升，成交价格也开始提升。这是否说明，佛山的楼市已经出现“暖春”？业内人士表示，目前楼市确实出现回暖状态，这与刚需的积极入市、开发商推出适销对路的产品有关。此外，3月份佛山楼盘也扎堆推货，本期“巡城记”，记者将搜罗在3月份面市的佛山楼市新品。
楼市成交出现回暖迹象
根据世联、合富等多家地产机构的统计数据，从2月27日～3月4日这一周，佛山一手住宅共成交1844套，环比上涨22.4%。其中，禅桂中心区共成交496套，成交均价为8975元/平方米，成交量环比上升幅度达37%。
而记者走访多个楼盘时也发现，近期楼盘人气相当旺，销售方面也开始回暖。保利地产在佛山的几个盘以低价单位面市，成交迅速攀升，保利东湾也成为限购以来为数不多的“日光盘”。东海国际营销总监徐伟钊直言，今年以来明显感觉到楼盘销售比较旺，各个楼盘都有不错的成交，“佛山的楼市已经开始有回暖的迹象。”
刚需认为已是出手时机
而支撑近期销量的客户群中，业内认为主要以刚需为主。徐伟钊认为，刚需在经过了很长时间的观望后，开始“hold不住”了。保利华南实业有限公司副总经理张亮同样认为，经过去年长期的政策调整，刚需的实际性需求也非常旺盛，“开发商推出适销对路的产品，在客户能够接受的价格上就能促进销售。”
此外，也有观点认为，在成交结构方面，刚需客户并非支撑本轮回暖的力量，中高端户型亦有不俗的成交。说明各方客户对市场回升的敏锐度高，放弃观望。新中源国际商务公寓项目总经理张军同样认为，公寓作为不限购的项目，近期也表现良好。“消费者观望了一年多以后，在性价比比较高的时候，都会出手。”
【推荐阅读】
防老业主冲砸售楼处 南京一降价楼盘筑起铁皮墙
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
