[摘要] 3月第2周，佛山住建局网站7天的数据显示，佛山住宅共成交1641套，较前一周环比微跌4.76%；佛山成交面积为15.84万㎡，环比前一周下降6.82%；成交金额为120915.28万元，环比前一周下降14.17%%；成交均价为7633.54元/㎡，整体每平方米下降了653.72元左右，环比下降约7.89%。
听调控“杂音”纷扰 不如“敲锣打鼓”地降价
前不久，一线品牌房企掀起新一轮“降价潮”的巨浪，终于能在佛山切身体会得到。以国营龙头房企“保利地产”为例，不知确切的哪一天，保利旗下项目全线降价，并且去货“神速”，在2月21日晚开盘的保利香槟花园，就有网友发出“去迟了点，买不到想要楼层户型单位”，3个星期过去，保利香槟花园推出的单位已销售得所剩无几。
保利香槟花园的“余温”还在持续，保利东湾的“热火”即已在佛山新城“熊熊燃起”。保利东湾在年后波232套新单位创下“日光”奇迹后，在下一个周末随即加推80多套新组团单位，短短2-3周内，合共成交近300套，“推售两旺”的程度震惊佛山楼市。
当2个项目成功以后，上周（3月4日-3月10日），保利主打顺德大良——保利中环广场，成为保利佛山第3个重点推销项目，保利中环广场上周的成绩也不俗，据小编统计，保利中环广场有超过4天日网签20套以上，日成交达32套。
保利地产旗下项目持续热销的根本原因只有一个“降价”，并且是实实在在的降价，据了解，保利香槟花园此次推货均价比2011年末均价下降约500元/㎡，保利东湾此次推货均价比限购后降价后的均价再降1000元/㎡左右，保利中环广场此次推货均价比首批单位下降近500元/㎡。
当然，项目热销的背后是多种因素作用的结果，不是所有项目降价都能创出如此的成绩，还需要品牌的知名度、地段的优越性、产品的质量、企业的营销等多环节共同促成的。
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