[摘要] 近年来，佛山房地产业发展迅猛。当禅桂楼市在地块紧缺和宏观调控的情况下回归稳定和平静之时，三水楼市却加快了发展速度，成为一匹黑马，紧贴禅桂房地产的步伐。
西南板块
——市中心的成熟社区
从2006年开始，西南板块的成业汇景苑、恒达花园等楼盘纷纷推出市场。2008年，西南涌的改造，旧城改造的推进，品牌楼盘的冒现，西南的城市面貌已今非昔比。西南涌改造是旧城改造成功典范之一，昔日干涸发臭的西南涌经过升级改造后，目前西南涌左岸公园已投入使用，环境优美，且附近还开发了东海蓝湾、三水雅居乐花园、三水奥林匹克花园等一批高品质楼盘，既改善了过去脏乱差的形象，促进了房地产业发展，还提高了三水市民生活质量。
云东海板块
——高端的生态休闲区
云东海片区是三水区政府重点开发的一个新区域，是佛山市“2+5”城市组团发展规划中西南组团的重要组成部分，根据《云东海湖区景观规划》，云东海湖区被定位为“国际健康商旅度假胜地”， 将被打造成自然环境和人工景观和谐共生的度假休闲、康体养身、生活工作为一体的现代滨水生活及旅游中心。
云东海北湖是云东海生态资源最集中的地方，设置了东岸、中心岛、文化岛、湿地公园、生态园、半月桥等核心景观。湿地公园计划参照杭州西溪湿地公园建设，人们可乘船或步行游览湿地景观；而中心岛则是云东海的景观门户、重中之重，面积达58公顷，四面临水，将设置凤凰木主题公园、岭南植物园和婚庆场所等。
云东海板块是目前三水楼市里品牌开发最集中、楼盘的一个板块，目前区内已有千叶花园、绿茵花园、绿湖·爱伦堡、山水庄园、丽日·天鹅湖、体育花园、三水深业城、创鸿·林海尚都、丽日·坚美森林湖等高端房地产项目。各大楼盘都围绕着云东海南北湖或森林公园“大做文章”，从楼盘的规划设计到园林打造等都力求希望与湖区景观融合一致，化地利用湖区景观“入室”，营造的生态居住空间。
江南新区
——博采众长的后起之秀
作为三水区着力建设的新兴板块江南新区，位于三水城市景观中轴线上，北临北江，与三水老城区隔江相望，不但周边拥有完善的交通网络，还拥有良好的发展规划，星级酒店、大型住宅项目以及大型物流中心都在规划当中，而且居住环境也非常优越，该区域大面积的原生态森林、河流令其居住舒适感更加突出。
有业内人士指出，与其它板块不同，江南新区是一个全新的板块，基本上保持了其原来面貌，可塑性很强，可以连片大规模开发，发展商可以限度地发挥该板块特有的优势，并且博采众长，吸取其他板块的精华。负责开发江南新区御江南国际社区的佛山高富地产公司总经理李杰认为，江南新区与西南板块、云东海板块相比有自己的优势，不但交通便利贴近城市，拥有城市的配套，而且自然环境保护一流，十分适宜居住。
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