[摘要] 2010年，伴随着佛山一手楼市的强劲走势，二手楼市也步入迅速发展期，市场需求持续旺盛，楼价走高。佛山建设局数据显示，2010年佛山成交存量住宅42044宗，环比2009年增加42.6%；成交面积505万平方米，环比2009年增加34%。
2010年，伴随着佛山一手楼市的强劲走势，二手楼市也步入迅速发展期，市场需求持续旺盛，楼价走高。佛山建设局数据显示，2010年佛山成交存量住宅42044宗，环比2009年增加42.6%；成交面积505万平方米，环比2009年增加34%。2010年佛山二手住宅成交占总体住宅市场的份额已由2006年不足三成，上升至接近四成。价格方面，2010年佛山二手楼价较2009年上涨近两成。
2010年二手楼市场成交量呈波浪式走高。年初不少购房者为赶上“个人将购买超过2 年（含2 年）的普通住房对外销售的，免征营业税”优惠政策的尾班车，促使1 月成交量猛增，达到近年高位。而“4.15”新政出台后，上门量和成交量均开始持续下滑。8-9 月受一手市场带动，成交量持续回暖，促使第三季的二手市场成交量呈阶梯性上升。“9.29”新政应急出台，对佛山二手楼市产生一定的影响，但远远不如广州、深圳等一线城市，市场总体波动不大，说明佛山二手楼市总体较健康，政策的消化力较强。年底则是刚需买家置业的传统旺季，年轻人的婚房需求尤为旺盛，加上较高的通胀预期以及对佛山未来楼市信心充足，买家入市的欲望较强烈，促使年末成交量波动走高。
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