[摘要] 上周（2013年5月13日-5月19日），佛山一手住宅共成交1581 套，较前周减少396套，主要是南海、顺德主力成交区域成交减少。成交面积为16.07万平米，环比减少26.2%，成交均价为9075元/平米，环比下降6.2%，成交均价降幅最大的是三水区，环比下降15.9%。（其中顺德区以套内面积计算，下同）整体表现为“量价齐跌”。
据世联地产周报显示，上周（2013年5月13日-5月19日），佛山一手住宅共成交1581 套，较前周减少396套，主要是南海、顺德主力成交区域成交减少。成交面积为16.07万平米，环比减少26.2%，成交均价为9075元/平米，环比下降6.2%，成交均价降幅的是三水区，环比下降15.9%。（其中顺德区以套内面积计算，下同）整体表现为“量价齐跌”。
具体到各区，上周禅城区一手住宅成交253套，环比涨7.7%，成交均价为9927元/㎡；南海区一手住宅成交589套，环比降30.5%，成交均价为9803元/㎡；顺德区一手住宅成交522套，环比降29.0%，成交均价为8940元/㎡；高明区一手住宅成交117套，环比涨58.1%，成交均价为7222元/㎡，环比涨38.5%；三水区一手住宅成交100套，环比16.3%，成交均价为5588元/㎡，环比降15.9%。
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值得一提的是，上周佛山楼市新增预售方面大幅增长，有15个楼盘新增19个预售证，周预售了达27万方。
小编也发现，上周周末预计开盘的楼盘当中，之前仅预计有保利中环广场、樵山明珠、佛山万科城3个楼盘推货，虽然最后佛山万科城并没有在上周末开盘推货，但在上周五，佛山楼盘的预售集中爆发。据统计，上周末开盘推货的楼盘多达7个，分别是盛南新都、恒福国际公寓、保利中环广场、樵山明珠、中海千灯湖1号、海逸锦绣誉峰、佳兆业金域天下。其中盛南新都尽管房价微幅上涨，但开盘依然热销95%，不少网友纷纷发帖反映，“盛南新都价格涨了，但开盘1个，就卖得七七八八了，想要挑一下就被别人买去了”。
中海千灯湖1号和海逸锦绣誉峰可谓是上周末开盘的“黑马”，海逸锦绣誉峰在五一期间刚刚开放了销售中心，时隔不到半个月即推出首批单位，推货迅速，并且该项目还获得了开盘劲销90%的好成绩。
泛澳地产分析认为，上周佛山楼盘预售回暖，主要是节后淡季的影响逐渐消失，全市整体的预售市场明显回暖上升，开始新一轮推货以满足市场需求。新增预售中，4房户型占据全市新增户型中的4成，可见前期开发商受国五条预期影响、市场反应所致而大量推售刚需房，而近段市场不断传出利好消息，因此项目逐渐恢复大户型的推货节奏，以弥补市场空缺。
以下是小编从经纬房产、泛澳地产和中原地产整理的上周末佛山楼盘开盘的现场实况。
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