[摘要] 上周（2013年5月13日-5月19日），佛山一手住宅共成交1581 套，较前周减少396套，主要是南海、顺德主力成交区域成交减少。成交面积为16.07万平米，环比减少26.2%，成交均价为9075元/平米，环比下降6.2%，成交均价降幅最大的是三水区，环比下降15.9%。（其中顺德区以套内面积计算，下同）整体表现为“量价齐跌”。
【盛南新都】
推售户型：6座89-128㎡三四房单位，2梯4户，楼高32层，共124套（32层/2梯 4户）
开盘时间：2013年5月18日
折后均价：9100-9800元/㎡
折扣优惠：权证 99折，开盘97* 99*99折，一次性付款98折
现场实况：
本次开盘共收筹200个，整体消化95%。以禅城客户为主，其中周边客户占主要部分。
备注信息：
1、项目注重园林打造，售价合理，前期多次开盘热销，奠定了较好的市场口碑。项目推盘已接近尾期，今年以来两次推货售价均达“9”字头以上，此批产品位于项目较里面位置，远离路噪灰尘影响，且部分单位可望中央园景，整体户型与 5座户型相似，价格较5座上涨约900元/㎡。
2、本次推出的楼栋01、02单位南北对流,北向直望中心园景，视野较开阔，价格较高；03、04 单位南面为村屋，景观资源较差，价格比01、02单位稍低。
【中海千灯湖1号】
推售户型：17座137 -187㎡三四房，楼高44层，3梯3户，共129套。
开盘时间：2013年5月18日上午9：00
折后均价：整体均价 14000-17000元/㎡
折扣优惠：5万诚意金99折，一次性付款96折，按揭97折，七天内准时签约99折，旧业主介绍成交99.5折。
现场实况：
开盘当日现场约有180台客，截止到中午一点成交约55套，消化率43%。主要以桂城改善型客户为主。
备注信息：
1、本次推出户型与前期15座相似，01、02单位北向直面本田 4S店，南向望园景，南北对流，通风采光较好，而03单位南向望园景，通风及采光较 01、02 稍差，整体均价与15座持平；
2、项目规模大、自身品牌口碑好、千灯湖公园且千灯湖板块的未来潜力大等优势条件，有望支撑产品持续消化。
【推荐阅读】
房价合理有看头 城南地铁+学位现楼9697元/㎡
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
