[摘要] 若个税“一刀切”，佛山1/3二手房将受影响，中介坦言会催促客户尽快过户，刚需族买5年以上二手房或最受伤。
合富置业交易部经理芦燕芬：
不提免征年限，让人担心
如果“一刀切”，这是最坏的打算了。新规对免征年限提都不提，还是挺让人担心。佛山在售二手房产证够5年的房子占了1/3的比例，若征税范围扩至5年以上，这1/3的房子将会受影响。而且买二手房的很多都是看5年以上的房子，因为可以免税嘛。如果“一刀切”，二手房就没优势了。
世联地产董事总经理葛朴：
对佛山一手房价影响不大
目前细则未出，但我认为即使出台更严厉的细则，比如对二手房征税群体“一刀切”，对佛山也不会有很明显的影响。这包括两方面原因：，佛山市场本来就不是以二手交易为主。目前佛山核心城区、城市中心区的一手新房供应量充足，不像广州、深圳般市中心新房源紧缺，为了住市中心迫不得已买二手房的情况，因此佛山市场还是以一手交易为主；第二，目前佛山核心区域的一手楼价格合理，许多客户更倾向选一手房，不会逼得客户选二手楼。因此即使二手买房成本增加，对一手房价影响也不大。
佛山经纬房产咨询有限公司总经理吴伟才：
“一刀切”的可能性不大
如果真的一刀切，我认为是相当严厉的政策了，可能性会低一些。若真的如此严厉执行，无论征多少税，恐怕都会转嫁到买家身上，甚至二手房买卖会有一个阶段的停滞。如果细则相对温和，解释得过去的，维持原状的机会大些。
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