[摘要] 2013年首周，佛山楼市延续了2012年末的“翘尾”行情，成交量和成交价格对比2012年同期均有明显的回升，但环比2012年最后一周则显得有点逊色。据世联地产最新周报显示，2013年1月1日-2013年1月7日，佛山一手住宅共成交1791套，环比之前一周减少404套；成交均价为9341元/平米，环比下跌4.3%。
2012年末，佛山多数楼盘因应当前“回暖”的市场环境，提前出货，抢占年末释放的购房需求，冲刺销售业绩。因此，在大部分开发商的资金回收较为理想，并超额完成销售目标的情况下，选在元旦节点出货的楼盘相对较少，而开发商促销意愿不强，新旧货折扣收窄，也使得佛山市场在元旦期间表现平平。
但是，2013年首周，佛山楼市延续了2012年末的“翘尾”行情，成交量和成交价格对比2012年同期均有明显的回升，但环比2012年最后一周则显得有点逊色。据世联地产周报显示，2013年1月1日-2013年1月7日，佛山一手住宅共成交1791套，环比之前一周减少404套；成交面积为18.84万平米，环比减少13.5%；成交均价为9341元/平米，环比下跌4.3%。（其中顺德区以套内面积计算，下同）
从上周各区成交套数来看，佛山市仅顺德区成交套数有增长，环比增长4.1%，禅城区、南海区、高明区成交均有所减少，禅城区环比减少49.1%，南海区环比减少14.4%，高明区环比减少76.5%。三水区因建设局网站问题，上周零成交。
而成交均价方面，2013年首周全市整体的房价呈下降趋势，主要是因为1月4日-1月7日期间，佛山中低价位楼盘的成交量明显上涨，最终拉低了均价。南海区是全市均价上涨的区域，环比上涨1.5%。禅城区、顺德区、高明区成交均价呈下跌趋势，高明区均价跌幅，环比下跌18.2%。其次是顺德区，环比下跌13.7%。禅城区跌幅，环比下跌0.5%。
分析认为，2013年周，佛山楼市延续元旦前的活跃势头，成交量虽有小幅减少，但减幅不大。成交均价也有小幅下降，全市整体均价仍在9000元以上。市场整体表现为量价齐跌。
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