[摘要] 延续了2012年12月的回暖态势,2013年的佛山楼市,并没有出现往年的淡季现象。据房天下监控中心监测的最新统计数据显示,2013年佛山预计开盘加推的住宅多达32个,其中,最有可能影响佛山1月楼市成交量的,要数即将在1月推出首批单位的纯新盘项目,以及在2012年开盘创下“日光盘”记录的热盘加推。
延续了2012年12月的回暖态势,2013年的佛山楼市,并没有出现往年的淡季现象,在“春节前买房”的心理作用下,购房者的入市热情更加浓烈,于是,佛山楼盘也趁势“加餐”,推新货的热情依然不减。据房天下监控中心监测的统计数据显示,2013年佛山预计开盘加推的住宅多达32个,其中,最有可能影响佛山1月楼市成交量的,要数即将在1月推出首批单位的纯新盘项目,以及在2012年开盘创下“日光盘”记录的热盘加推。
2013年开局现“暖”1月或延续“淡季不淡”
2013年的元旦3天假期,气温很低,楼市温度却一点不低。在不少佛山业内人士看来,去年底开始的“暖冬”还在持续。许多一手楼盘销售中心三天都没休息,分分秒秒抓紧看房、签约、打电话……而对于购房者来说,也想早点在春节前结束漫长而多少有些痛苦的看房过程,过一个安稳踏实的春节。
无论是属于哪一种,买房赶在春节前基本“一锤定音”,购房者的买房热情明显升温。而近日,佛山“日光盘”再度出现在原来应该属于淡季的1月份,例如中海锦城、金名都等等。在佛山中心城区不少楼盘的销售中心经常看到购房者的身影,个盘成交量日见上涨。在元旦小长假过后的1月4日-1月7日,禅城、南海、顺德3区的日均成交量就在400套以上。在12月最后一周末开售的楼盘热销的助力下,佛山1月的楼市或将延续2012年“淡季不淡”的特征。
但是,也有业内人士认为,虽说年末前推货的项目并不多,但现阶段市场上所推售的项目关注度较大,在储客量满足的情况下,开售消化率均达到不错的水平。随着春节的进一步来临,市场成交量或将会因为欠缺新盘开售而有所回落,但不排除部分储客理想的项目将会选择在春节前加推新货,对春节前的楼市成交产生影响。
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