[摘要] 2013年首周，佛山楼市延续了2012年末的“翘尾”行情，成交量和成交价格对比2012年同期均有明显的回升，但环比2012年最后一周则显得有点逊色。据世联地产最新周报显示，2013年1月1日-2013年1月7日，佛山一手住宅共成交1791套，环比之前一周减少404套；成交均价为9341元/平米，环比下跌4.3%。
禅桂中心频吹“降温”号 桂城房价大跌15%
2013年元旦佛山商品房市场网签同比呈“量价齐升”。相较2012年元旦假期，2013年节点销售的折扣力度有所减弱，尽管如此，“暖冬”下市场成交情况仍比往年有所好转，成交量同比增长。而得益于2012年末市场推出较优质产品，房价在近段时间维持相对高位。（经纬地产）
来自泛澳地产的周报显示，素有佛山楼市风向标的“禅桂中心”楼市，上周（2012年12月31日-2013年1月6日）的预售市场令人失望。据了解，上周正处于元旦假期，禅桂中心仅御璟上院1个项目获得了2.2万㎡的新增预售，意味着2013年首周商品房市场现“暖”，在节前已经领证的单位成了消化主力。
在成交方面，禅桂中心均表现出房价下降的态势。据悉，2013年首周，禅城区共成交354套新房，成交面积为2.8万㎡，环比之前一周下滑59.6%，而成交均价10678元/㎡，环比之前一周下浮3.69%。桂城则成交612套单位，成交面积为6.72万㎡，环比暴涨224.64%；成交均价为10002元/㎡，环比大幅下跌15.1%。
泛澳地产分析认为，上周（2012年12月31日-2013年1月6日）佛山全市整体成交量下降幅度明显，开售项目的减少成为了成交量下降的主要因素。但从近两周的预售市场来看，市场新货量还是较为充足，预计部分项目同样会在春节前再次加推新货，但毕竟新增预售量的项目较少，所以预计未来市场成交量或将会有所回落。
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