[摘要] 临近年末，住宅市场和土地市场双双明显回暖。12月18日，国家统计局公布数据显示，新建商品住宅环比上涨的城市占比达到76%，一线城市涨幅尤其突出。而土地市场方面，地王更是纷至沓来，近期南京出现的全国总价地王，地价已经高达56.2亿元。
上个月新建商品房环比上涨的城市占比达76%一线城市涨幅尤其突出
临近年底，住宅市场和土地市场双双明显回暖。12月18日，国家统计局公布数据显示，新建商品住宅环比上涨的城市占比达到76%，一线城市涨幅尤其突出。而土地市场方面，地王更是纷至沓来，近期南京出现的总价地王，地价已经高达56.2亿元。
对于“疯狂的楼市”，昨日，国土部召开新闻通气会，重申将从严从紧调控楼市，遏制“地王”抬头。专家认为，此举确实能给楼市“降温”，但是无法真正降低开发商的开发成本。
12月18日，国家统计局公布的《2012年11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》显示，11月，一手楼市出现全面上涨。新建商品住宅（不含保障性住房）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有10个，持平的城市有7个，上涨的城市有53个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过1.0%。
而与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有41个，持平的城市有4个，上涨的城市有25个。
11月同比价格上涨的城市中，涨幅均未超过2.0%，涨幅比10月份回落的城市有1个。
二手方面的涨幅明显逊于一手。与上月相比，70个大中城市中，二手房价格下降的城市有19个，持平的城市有16个，上涨的城市有35个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.9%。与去年同月相比，价格下降的城市有49个，持平的城市有3个，上涨的城市有18个。
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