[摘要] 临近年末，住宅市场和土地市场双双明显回暖。12月18日，国家统计局公布数据显示，新建商品住宅环比上涨的城市占比达到76%，一线城市涨幅尤其突出。而土地市场方面，地王更是纷至沓来，近期南京出现的全国总价地王，地价已经高达56.2亿元。
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北京住建委明确：补缴社保不得获购房资格
同时，北京市住建委重申：非北京市户籍家庭以缴纳社保方式申请在京购房资格的，应自提出申请的上一个月往前推算60个月连续在京缴纳社会保险，且提出申请之月须为正常参保状态。
杜绝“地王”国土部给地方政府的要求
1.将总价较高的地块划为多宗地供应；
2.对优质地块，综合采用多种竞价方式或招标出让、提高付款难度，或与条件较差的土地在放在一起供应；
3.对可能出现过度竞争的地块，选用“竞地价、竞配建”等多种竞价方式；
4.及时公布住宅供地计划完成情况，以及存量土地开发建设情况等信息；宣传增加土地供应的正面积极作用；及时向社会公布地价监测成果；明确溢价率标准，适时公布本地“地王”的参照标准，避免不实炒作。
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