[摘要] 万科在佛山目前有6个项目在售，其中有3个分布在顺德，有2个分布在南海，有1个分布在禅城。这些项目，都是带装修发售。其中，万科缤纷四季即将推出86㎡-100㎡公园水景三房；万科水晶城将推120-150㎡装修洋房新品；佛山万科城将推全新四期90㎡三房；万科金色溪谷推出全新5座单位，户型主打87㎡三房，均价8200元/㎡。
万科还奔跑在扩张的路上。据监测统计，自7月至今，万科在范围内频频拿地，在一个月时间内已斥资约60亿元。
根据万科总裁郁亮在2011年年末的表态，“万科已经进入冬天模式，”并称“冬天模式”的一大特点就是谨慎拿地。万科会继续关注土地市场可能存在的机会，但还是坚持“宁可错过，绝不拿错”的原则。
但7月万科一改此前几个月的保守作风，7月份以来拿地投入超过上半年总和，被视为行业“风向标”的万科]对土地市场的研判正在悄然发生变化。
万科在7月开始大规模拿地其实有迹可循，业内认为可能与其销售业绩良好存在直接关联。今年1月至6月，万科累计实现销售面积602.5万平方米，同比增长6.54%，销售金额625.4 亿元，在国内房地产开发企业中仍位居。
截至一季度末，万科持有货币资金390亿元，远高于短期借款和一年期长期借款总和的178亿元，净负债率为23%，较年初下降0.8个百分点。
瑞银研究报告称，受益于市场环境改善和推盘量增加，预计万科一季度货币资金达391亿元，二季度销售额达315亿元，具备把握土地市场机遇的资金实力，将实现销售额和土地储备的扩张。
小编统计发现，万科在佛山目前有6个项目在售，其中有3个分布在顺德（2个陈村、1个伦教），有2个分布在南海，有1个分布在禅城。这些项目，都是带装修发售。其中，万科缤纷四季即将推出86㎡-100㎡公园水景三房，样板房已开放。万科水晶城将推120-150㎡装修洋房新品，样板房于8月5日开放。佛山万科城将推全新四期90㎡三房。万科金色溪谷推出全新5座单位，户型主打87㎡三房，均价8200元/㎡。
而据了解，近期万科在售热盘——万科金域道，将推出全新带装修新品，并将以“8字头”的低价现身桂城。另外，万科在佛山的其他新项目万科金域国际、万科天傲湾花园、万科广场都处于动工阶段，值得期待。
以下，一起来看看万科在佛山项目的动态吧。
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动态：佛山万科城将推全新四期90㎡三房“外滩组团”，两梯六户，楼高28层，目前样板间已开放，带装修发售，均价7500-8000元/㎡，诚意登记享95折。另外，项目在售三期大户型余货，户型涵盖148-174㎡，均价6500元/㎡。
价格：均价6500元/平方米
优惠折扣：97折
佛山万科城效果图
佛山万科城，有80万平方米建筑规模。4000平方米的休闲会所，配置有健身房、旗牌室、餐饮、咖啡厅、茶座等高档休闲、运动、娱乐设施。同时，项目还规划有600米长的商业长廊，750平米室外天际泳池等配套。佛山万科城在景观设计方面，除了社区内部的大面积西班牙风情休闲园林之外，万科城还在约1600米黄金江岸上修建了一个约5万㎡的原生态休闲滨江公园、及一个约3万㎡江畔广场。
售楼地址：佛山市禅城区南庄镇沿江路55号（顺德水道、北江与吉利涌三江汇聚处）
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动态：万科金域国际项目位于广佛地铁南桂路B出口处，项目占地约8.9万方，包含住宅、商业及商业mall、写字楼等产品形态，预计8月份开放销售中心，具体开盘时间待定。
价格：待定
万科金域国际效果图
万科金域国际——万科在广佛地区大型城市综合体，也是广佛黄金线上地铁综合体。项目占地约8.9万方，包含住宅、商业及商业mall、写字楼等产品形态，其滂沱之势注定成为桂城的新地标。万科金域国际项目位于广佛地铁南桂路B出口处，真正的地铁上盖物业，15即刻通达广州及禅城。广佛地铁日益增多的人流，以及地铁承载了广佛两地信息、文化、人才技术的交流，使得项目蕴含了无限的商机。
售楼地址：佛平路与桂澜路交界（南桂路地铁站B出口）
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动态：万科金域蓝湾【万科金域道】将推70-120㎡单位，均价8字头，非毛坯发售。同时，5、6座已开盘，户型为91、111、115㎡两三房，带装修发售，开盘折扣99*98*98折，折后价10000-12000元/平。项目目前在售140-250平米单位，均价9500-12000元/㎡。此外，全新7座199㎡大户型目前样板间已开放，现登记享开盘99折优惠，预计8月开售。
价格：均价10000元/平方米
优惠折扣：2万抵5万
万科金域蓝湾效果图
万科金域蓝湾位于佛山季华东路上，占地面积约22万㎡，总建面约58万㎡，总户数超4000户，是季华路上惟一的江岸大社区。现代建筑立面，配以特色东南亚风情园林，社区绿化率超5成。万科金域蓝湾建有休闲商业街，KFC、华润万家等商家已经进驻；拥有3大主题泳池，社区中央景观绿轴，体育综合楼。
售楼地址：佛山市南海区桂城街道半岛路11号（东环路与佛山一环交界处）
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动态：万科金色溪谷推出全新5座单位，户型主打87㎡三房，均价8200元/㎡；同时在售1-4座，单位带装修价格在8000-8500元/㎡，只剩下几个低层单位。项目另售部分200㎡的别墅单位，价10000元/㎡。
价格：均价8200元/平方米
优惠折扣：97*99折
万科金色溪谷花园效果图
万科金色溪谷位于佛山南海区里水盐南路，为万科在里水的项目。万科金色溪谷环境优越——三面环山，一面望湖。项目规划为坡地山景园林，绿化率近50%，是天然的负离子氧吧；建筑依山势排列，由商业街区、高层洋房区、小高层洋房区、别墅区形成高低起伏、错落有致的规划空间。万科金色溪谷景观设计为现代风情，特设的空中走廊是连接立体园林景观的纽带。园区内，分布有老人、儿童活动区，还有半山私家跑道、半山无边际泳池、绿色行山径等，休闲娱乐都非常便利。万科金色溪谷周边一流中、小学教育配套齐全，小孩上学非常方便。同时有华润万家超市进驻，生活便利。
售楼地址：佛山市南海区里水盐南路河村通道（旗峰中学后门）
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动态：万科缤纷四季即将推出86㎡-100㎡公园水景三房，样板房已开放。目前在售86-113㎡园景单位，均价约8000元/㎡带装修，起步价7100元/平米，准现楼发售。
价格：均价8000元/平方米
万科缤纷四季效果图
万科缤纷四季总建筑面积约43万平方米，3500户，约1.5万人的万人之城。社区内配有健身休闲泛会所、双游泳池、幼儿园、商业街。大区位：坐落在广佛黄金交汇点上，处南站新城（依托广州南站，围绕珠三角的城市建成一生活圈），据陈村新城（环境资源优势明显，尽享陈村新城核心亿元配套）向北5连接佛山禅城，向东5接驳广州南站。大公园：自身13万方东南亚风情园林+15万中央水系公园，超过28万方的双园相互辉映，私享（相当于40个国际标准足球场的）天然大氧吧，真正住进公园里。
售楼地址：佛山顺德陈村佛陈路与景明路交界处（顺联广场旁）
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动态：万科水晶城120-150㎡装修洋房新品的优惠登记已进入倒计时阶段，登记开售当天成交可享额外99折，8月4日开放样板房。目前在售170-360㎡三四房单位，均价12000元/㎡。
价格：均价12000元/平方米
优惠折扣：97折
万科水晶城效果图
万科水晶城位于禅城、桂城及顺德三地交界，由佛山市顺德区中航万科房地产有限公司开发，高层洋房已推出6栋，主要为约120-230㎡三房至五房产品，每户均可饱览酒店式度假园林美景，是自住的品质大城。万科水晶城项目周边有碧桂园学校、谭村小学、水晶城幼儿园、碧桂花城幼儿园、碧桂花城商场、7-11便利店、陈村医院谭村分院、农业银行、农村信用社 、碧桂花城超市。
售楼地址：佛山市佛山新城东岸佛陈大桥西侧
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动态：万科沁园主推三房单位，涵盖70-130㎡，其中70-90㎡为非毛坯发售，总价60-70多万/套，均价7500元/㎡，现在购房有95折优惠。
价格：均价7500元/平方米
万科沁园效果图
万科沁园坐落在伦教世纪路以北，伦常北路以西，项目总占地8万平米，总建筑面积24万平米，其中商业街2800平米，还有4万平米的皇家泰式园林，是伦教目前规模的高档住宅项目。万科沁园项目分三期开发，以洋房为主，还有一栋酒店式公寓。在8万平米的占地上，设计者充分考虑地域气候等因素，从居住者生活习惯的角度进行创新，设计出4万平米的生态绿化，绿化率高达50%，营造出一种崭新的居住模式。而四大组团的景观设计（纳雅丹堤、普吉岛风情园、泰曼风情园、清莱风情园）和借鉴海南、泰国的五星级度假酒店（希尔顿、万豪等）的泳池特色进行设计的1500平米SPA度假风情泳池，将万科沁园项目的东南亚风情完美展现。
售楼地址：佛山顺德区伦教世纪路以北，伦常北路以西（顺德水道旁）
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动态：万科天傲湾花园位于佛山市顺德新城区德胜河北岸，净占地面积约3.0万平方米，容积率2.5，具体开盘时间待定。
价格：待定
万科天傲湾花园实景图
万科天傲湾花园位于佛山市顺德新城区德胜河北岸。项目净占地面积约3.0万平方米，容积率2.5，计容积率建筑面积约7.6万平方米。万科拥有该项目50%权益，需支付地价款2.6亿元。万科天傲湾花园位于顺德新城区核心地段，处于规划的顺德打造良桂CBD中轴之上，顺德区府、德胜商务区、喜来登酒店等高端行政商务配套。
售楼地址：新城区德胜河北岸
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动态：万科广场A座国际超甲级写字楼现正接受咨询登记，位于万科水晶城销售中心的临时展厅现已开放。
价格：待定
万科广场效果图
万科广场正处佛山总部街及新中轴的黄金交汇点。项目岭南明珠体育馆、佛山电视塔等城市地标，是中心的中心地段。从项目向西可连接汾江路、佛山大道；向东可连接南海大道、佛山一环、广州地区，交通非常便捷。 万科广场是万科联手全球领先设计机构之一——RTKL，参考深圳华润万像城等知名项目倾力打造的地标性综合体。项目占地约13.5万㎡，总建面约75万㎡，是集大型购物中心、国际超甲级写字楼、高端SOHO公寓、高档住宅、特色商业街区、名校配套（小学（省一级铁军小学）、幼儿园）为一体的超大规模的城市综合体，是佛山不可复制的“中心之城”。
售楼地址：临时展厅位于万科水晶城销售中心
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