[摘要] 8月佛山楼市或将“淡季不淡”。据佛山房天下监控中心最新数据显示，上周（7月29日-8月4日），除了三水区网站暂无更新外，佛山4区共成交1243套商品房，环比上周微涨4.19%，成交均价为8251.87元/㎡，环比前一周稍微下降2.20%。
7月淡然过去，佛山7月的商品房成交数据虽未正式出炉，但从住建局官网上每日公布的成交数据可以看到，相对于3月到6月的火热，7月显得十分低调。8月伊始，佛山楼市第1周即表现出“量升价跌”的态势，按照往常惯例，8月底楼市将进入“金九银十”的前奏，众多项目开盘加推，8月佛山楼市或将“淡季不淡”。
据佛山房天下监控中心数据显示，上周（7月29日-8月4日），除了三水区网站暂无更新外，佛山4区共成交1243套商品房，环比上周微涨4.19%，成交均价为8251.87元/㎡，环比前一周稍微下降2.20%。
据佛山房天下监控中心分析认为，上周佛山楼市总体呈现“量升价跌”，其中顺德区成交549套排在位，南海区成交397套排在第二位，禅城区成交253套排在第三位，高明区成交44套排在最后。其中，顺德区成交量的涨幅，上涨了170套之多，而南海区和禅城区成交量均下降，南海区下降19套，禅城区下降52套。
而成交均价方面，上周出现了2.20%的降幅，主要是受禅城、南海部分镇街低价楼盘热销的影响，拉低了房价，并且，上周未能成功收录顺德区的房价信息，以致总体均价受到一定影响。
另外，值得关注的是，豪宅产品在6月底到7月进行一轮大爆发以后，后市乏力，又转入沉寂，新推货量不多。而刚需单位再度大举入市，刚需购房者对价格的关注度较高，加之上 名房地产专家对“现在该买房还是该卖房”的争论，购房者的观望情绪再度转浓。为争取有效客源，佛山各楼盘间的价格之争，或将在所难免。
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