[摘要] 以购买面积为100㎡的刚需户型来看，单价为10000元/㎡，当“房价下降20%，维持基准利率不变”的情况下，至少要30年按揭，月供才会超过“房价不降，房贷利率打7折”的状态。更为重要的是，房价下降20%的购房总额，一直低于房贷利率打7折的情况。因此，真正能打动购房者的心，促进成交的，是“实实在在的降价”。
动态：万科水晶城将推170-220平米带装修大户型单位。现正接受诚意登记，可获98折优惠。3月17日将开放样板间。同时在售少量118-230㎡，其中118㎡已售完，带装修均价9500元/㎡。大户型毛坯均价12000元/㎡，售价14000元/㎡。
售楼地址：佛山市顺德区陈村街道登洲村区域内（即是佛陈公路佛陈大桥脚西侧东平河岸）
万科水晶城效果图
万科水晶城位于禅城、桂城及顺德三地交界，由佛山市顺德区中航万科房地产有限公司开发，万科水晶城主要是双拼别墅和高层洋房，联排别墅约为360平方，高层洋房首期约3栋，一梯一户设计，约160-240平大户型产品，是以中大户型为主的纯豪宅项目。万科水晶城项目周边有碧桂园学校、谭村小学、水晶城幼儿园、碧桂花城幼儿园、碧桂花城商场、7-11便利店、陈村医院谭村分院、农业银行、农村信用社 、碧桂花城超市。
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