[摘要] 佛山市住房和城市建设局昨日公布一季度和3月份房地产（住宅部分）交易情况，数据显示，限购令下，顺德3月楼市出现量价齐跌。其中，一手楼成交2540套，合计27.87万平方米，环比2月分别下降8.07%、12.82%；成交均价方面，3月均价为7435.21元/平方米，环比2月下降2.88%。
佛山市住房和城市建设局昨日公布一季度和3月份房地产（住宅部分）交易情况，数据显示，限购令下，顺德3月楼市出现量价齐跌。其中，一手楼成交2540套，合计27.87万平方米，环比2月分别下降8.07%、12.82%；成交均价方面，3月均价为7435.21元/平方米，环比2月下降2.88%。
“消费者的预期、心理都发生了变化，现处于观望的阶段。”保利地产营销部经理李晓波认为，限购令在短期内将对房地产市场产生较大的冲击。
据了解，顺德各大在售楼盘分别出现不同程度的人气下滑，特别是一些以大户型豪宅、双拼户型以及投资性公寓为主的高端项目。因为不少客户不再具有购房资格，影响了成交。
虽然目前市场情况不太乐观，但有开发商表示，暂时不打算降价。“降价也没用，是目标客户没有资格，并不是价格问题。”记者走访大良正在售的某楼盘也发现，定价、优惠跟限购令出台之前基本一致。售楼顾问周小姐称，还有很多符合购房条件的刚性需求者。
不过，对于后市走势，有关业内专家分析，4月顺德楼市成交量在“限购令”的影响下将会出现明显下滑，市场观望氛围浓厚。
同时公布的一季度佛山房产交易情况表明，顺德区涨幅略高于全市平均水平，为24.60%。 而在成交量方面，顺德区季度一手房成交量达8079套，比去年同期多成交了2000多套，涨幅为38.60%，是五区中涨幅的一个区。
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