[摘要] 近日多家房地产企业相继发布一季度业绩报告，从已公布的数据来看，一季度房企业绩分化明显，部分房地产开发商在全年已过去的1/4时间内只完成了全年目标的10%，特别是3月份几乎所有的房企业绩都大幅下滑，出现业绩拐点，楼市新一轮优胜劣汰似乎不可避免，山雨欲来。
近日多家房地产企业相继发布一季度业绩报告，从已公布的数据来看，一季度房企业绩分化明显，部分房地产开发商在全年已过去的1/4时间内只完成了全年目标的10%，特别是3月份几乎所有的房企业绩都大幅下滑，出现业绩拐点，楼市新一轮优胜劣汰似乎不可避免，山雨欲来。
近日，恒大地产在港公布业绩，公报显示，2011年首季度销售共计198亿元，较2010年同期的83.9亿元增长135.9%；销售面积共计285.7万平方米，较2010年同期的132万平方米增长117.2%。
这是为数不多的季度喜报，此前，万科和碧桂园也相继发布了喜报。万科的季报显示，万科以355.1亿元的销售业绩赫然位居首位，同比增135.3%。而不久前某房产信息集团联合中国房地产测评中心共同发布《2011年季度中国房地产企业销售排行榜30》显示，碧桂园一季度销售93亿元(未包括16亿元已认购待签约金额)跻身三甲。
但其它企业就相对悲惨，浙江上市房企莱茵置业的季报称，报告期内公司实现营业收入2.64亿元，较去年同期下降41.85%。而金地、复地等房企也未能逃脱厄运，今年3月份首次出现同比下滑，降幅达31%，其中金地集团前三个月仅完成不到10%的全年销售目标，堪称惨淡。
据观察，上市房企一季度销售完成情况普遍不理想。目前只有恒大、保利、万科算刚刚及格，以全年的1/4时间为参照，恒大地产2011年实现700亿元销售目标，季度相当于完成全年目标的28.2%；保利地产首季相当于完成全年目标515亿元的27%；万科今年的销售目标是1400亿元，一季度完成25%的任务。
对比去年一季度，仅万科一家企业销售突破百亿，而今年首季已有6家超大型企业销售过百亿。显示出标杆房企继续拉大同业差距。
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