[摘要] 新“国八条”出台已经一个多月，对楼市影响逐一显现。连日来，记者在佛山调查了解到，受加息、银行信贷收紧等影响，部分首次置业的自住买家不得不放弃买房，转为租房。不过，与广州限购后租赁市场出现大涨情况不同，佛山主城区的租金并未出现明显上升，反倒是顺德等地的一些工业区住宅租金价格大涨了1~2成。
新“国八条”出台已经一个多月，对楼市影响逐一显现。连日来，记者在佛山调查了解到，受加息、银行信贷收紧等影响，部分首次置业的自住买家不得不放弃买房，转为租房。不过，与广州限购后租赁市场出现大涨情况不同，佛山主城区的租金并未出现明显上升，反倒是顺德等地的一些工业区住宅租金价格大涨了1~2成。
首套房买家被迫购转租
在看了三个月的房子后，本周郑女士夫妇暂时放弃了购房，最终以1300元的月租金租了惠景城的一套两居室。“想来想去，租房才是我们现阶段能承受的”，郑女士说起自己的购房计划有些黯然。
郑女士夫妻俩都是禅城人，以前住在父母家里，为长远打算，夫妇俩商量买房搬出来。郑女士说，她和丈夫两人月收入加在一起不过7000多元，只能承担2500元左右的月供，又不想离旧城区太远，“当时计划在旧城区买个两房一厅，预算在50万~60万元左右。”
去年12月底郑女士开始看房，一两个月下来，她逐步感受到政策一天天收紧，“我原来想我们是首套，应该影响不大，但从贷款利率到银行的审批条件都越来越严。”郑女士说，按她的预算，只能找旧城15年以上楼龄的房子，可现在银行根本不受理这种老房子的按揭。
既然老房不成，两口子把目标放宽到城南一些稍新的、价格也更高的房子上。上个月，他们也先后看了几套70多万元的房子，可去银行一打听，别说七折利率，连八五折银行都说“希望不大”。雪上加霜的是，从她开始看房到现在，银行已经加过两次息了。“如果买70万元的房子，我们手头只够3成首付，要贷50万元，按现在的基准利率，月供快4000元了，根本承受不了。”郑女士只好放弃。
这两周，郑女士由买房人的角色转变成租房人，最终在同一家中介公司找到一套月租金1300元的两房。她感叹，国家调控楼市是希望楼价能下来，可结果楼价没下来，“我们却被打击了。”
北滘租金劲升1~2成
在北滘美的集团旗下一家工厂工作的外来工阿静最近找房发现，不仅房子更难找，租金也更贵了。因厂里没宿舍，阿静去年11月份租了一间约14平方米的小房，月租金400元。
上个月底，阿静的一位同乡也到北滘找工，打工的厂离阿静工作的地方不远。阿静自告奋勇地帮她找房，结果找了几天，却发现工厂附近几乎没有空房，而且和他租的同样大小的房子，月租金已经涨到了500元。“离工厂最近的房，一间只有18平方米，月租金涨到了600元。”阿静说，现在北滘的出租房特别紧俏，如果哪个同事离职了，会有好几个人打听他之前租的房子。
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