[摘要] 2013年2月20日，国务院常务会议出台了五项调控政策措施，为今年房地产市场定下了坚持调控政策不动摇、力度不放松的从严基调。在眼下佛山楼市成交上升、房价出现上涨压力的当口，新“国五条”的出台引起了市场的高度关注。
发展商力求稳健推货
虽然新“国五条”如利剑高悬，但与去年二、三月的忐忑不同，今年的开发商们明显要“淡定”了许多。问及“新国五条是否影响之前制定的推货计划”，开发商们普遍表示，在未出台后期配套政策和细化举措之前，暂不会改变之前制定的推货计划，仍将以“稳健定价、稳步推货”为主。
美的地产高明公司相关负责人也表示：“按我们年初制定的计划，我们将在三、四月份推出200多套新品，主要为90-120平方米的刚需户型，目前我们的计划都在稳步进行中。从春节期间的销售情况来看，我对2013年的市场还是充满信心的。”
碧桂园城市花园的相关负责人认为，虽然“国五条”尚未出台“下拉式菜单”，但考虑到限购政策暂时不会出现松动，今年仍以稳健推货为主，“经过了去年一年的消化，刚需产品的市场消化能力我们是不担心的，所以今年我们会将更多精力放在商铺和公寓产品的推广上。”
领先丰地产总经理助理李华宇则表示，“国五条”刚出台，出于对政策调控、购房者的价格敏感度，以及自身资金回收等问题的考量，新的一年，开发商的推货和定价必然会相对稳重。“上半年，各开发商的任务较重，冲量仍然是关键，所以楼市以稳为主，到了下半年，价格可能会轻微上涨”。
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