[摘要] 世联研究认为：从重点城市购房者信心指数得分来看，2012年4季度，所有重点城市购房者信心指数均高于50的临界值。三线城市的东莞、佛山、惠州、珠海也高于全国水平，显示出这些城市的臵业环境优于全国平均水平。
编者按：新年伊始，佛山楼市开始了2013年的鏖战，不论是房企还是购房者也都兴致勃勃的展望着2013年的佛山楼市，房地产调控政策在2013年是否有新的调整，及其影响下的房价走势，自然成为佛山乃至购房者关注的焦点。2012年12月25日举行的住房城乡建设工作会议传递出明确信号，明年将继续坚定不移地搞好房地产市场调控。
回顾2010年到2012年，佛山的楼市从二套房首付6成的“国二十一条”到佛山户籍家庭限买2套房非佛山户籍家庭限买1套房的“限购令”，佛山楼市调控政策一次严过一次，才能维持佛山房价的平稳发展。另一方面，从佛山楼市由2011年的“地狱式”转入2012年“天堂式”态势，再到2012年12月“翘尾”，面对楼市调控政策，佛山商品房市场的“抗药性”已显现。
2010年-2012年，佛山购房者对房地产调控的满意度如何？世联研究认为：从重点城市购房者信心指数得分来看，2012年4季度，所有重点城市购房者信心指数均高于50的临界值。一线城市除北京购房者信心指数出现小幅下降外，其他三个城市购房者信心指数均有所上升。重点城市中，二线城市的重庆、成都、西安、长沙、青岛、厦门、合肥购房者信心指数均高于水平，三线城市的东莞、佛山、惠州、珠海也高于水平，显示出这些城市的臵业环境优于平均水平。
| 图表 113：重点城市购房者信心指数 | |||||
| 城市 | 居住环境满意指数 | 当前房价满意指数 | 购房时机预期指数 | 未来房价预期指数 | 购房者信心指数 |
| 北京 | 54 | 29.1 | 57.1 | 73.6 | 50.7 |
| 上海 | 64.2 | 33 | 60 | 74.2 | 55.4 |
| 广州 | 62.1 | 34 | 59 | 74.1 | 55.1 |
| 深圳 | 63.4 | 33.1 | 56.6 | 69.4 | 53.6 |
| 重庆 | 68 | 42.8 | 63.6 | 73.7 | 60.8 |
| 成都 | 69.3 | 43.7 | 65.5 | 72.2 | 61.5 |
| 杭州 | 67.3 | 34.5 | 60.5 | 70.3 | 56 |
| 天津 | 59.8 | 37.1 | 58.3 | 67.8 | 54.4 |
| 武汉 | 58.8 | 38.8 | 60.5 | 70.6 | 55.9 |
| 西安 | 63 | 44 | 63 | 70.5 | 59.2 |
| 长沙 | 62.5 | 45.1 | 60.5 | 71.7 | 59.1 |
| 济南 | 59.7 | 37.2 | 59.2 | 70.3 | 55.1 |
| 南京 | 58.8 | 37.6 | 57.2 | 73.6 | 55.2 |
| 青岛 | 68 | 38.8 | 61 | 71.5 | 58.2 |
| 厦门 | 78.7 | 38.7 | 65.2 | 75.7 | 62.3 |
| 福州 | 63.1 | 33.3 | 56 | 64.9 | 52.6 |
| 合肥 | 66.9 | 44.9 | 66.1 | 76.3 | 62.4 |
| 东莞 | 62.2 | 40.7 | 59.3 | 71.7 | 57.3 |
| 佛山 | 64 | 39.7 | 61.4 | 69.9 | 57.5 |
| 惠州 | 66.7 | 44.1 | 62.3 | 71.3 | 60.1 |
| 中山 | 69.8 | 45.8 | 67.5 | 73.3 | 63 |
| 珠海 | 74.3 | 40.4 | 60.4 | 70.4 | 59.7 |
| 数据来源：世联研究 | |||||
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