[摘要] 2012年11月26日，禅城区仁寿寺提升项目房屋征收补偿安置实施方案正式出台，住宅最高可补偿7000元/m2。昨天下午，动迁小组正式开始入户动迁，已有5户居民现场签订动迁合同。
2012年11月26日，禅城区仁寿寺提升项目房屋征收补偿安置实施方案正式出台，住宅可补偿7000元/m2。昨天下午，动迁小组正式开始入户动迁，已有5户居民现场签订动迁合同。
昨天下午，谢先生在动迁办现场签订动迁合同。
■补偿方案
奖励三月内交场地者
昨日公布的实施方案与草案相比并无太大改动。根据该方案，住宅有货币补偿和产权调换两种，其中货币补偿分三种，分别为4500元/(砖木结构)、4800元/(混合结构)和5000元/(钢混结构)。如果在征收之日起的三个月内签订房屋征收安置合同并交出房屋的，可奖励2000元/。如选择产权调换，可按照房产证记载的套内面积11进行置换，安置房位于市东上路67号（原佛山嘉华食品公司地块）。
而商业和办公用房的货币补偿将委托评估，双方确认评估结果后按评估价格补偿。三个月内签约并交场地的，可奖励补偿总额的10%。商铺产权调换地点与住宅安置地块相同。至于商业用房（含商铺）的临时安置补助费，实施方案中则做了修改。祖庙路首层商铺从每月200元/提高到320元/，莲花路仍为90元/，其它临街及内街店铺则从50元/提高到60元/。
根据方案，从入户动迁之日起，被征收人30日内签订房屋征收补偿安置合同的，可优先参加轮抽签选安置房；在60日内签订房屋征收补偿安置合同的，参加第二轮抽签选房；在90日内签订房屋征收补偿安置合同的，参加第三轮抽签选房。
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■签约现场
五户居民签动迁合同
2012年11月26日，仁寿寺改造项目也开始正式入户动迁。据统计，已有五户居民现场签订了动迁合同，其中包括4户私产，1户公产。
在动迁现场，数十户居民与动迁小组组员进行沟通，选择自己较满意的动迁方案，家住车公巷28号的梁志强成为首名签订动迁合同的居民。他选择了房屋置换的补偿方式，根据方案，他可在市东上路获得一套同等面积的住房。
据祖庙街道动迁指挥部办公室主任马先波介绍，此次征收范围内的总户数约295户，征收的实施单位为祖庙街道办事处。“从住户签订《房屋征收补偿安置合同》之日起，30日内将支付补偿款30％，余款在交出被征收房屋之日起30日内付清。”而据了解，此次的动迁组共分4大组，每大组约分为10个小组，每小组负责5-10户的动迁任务，计划2013年5月完成动迁工作，动迁时间为6个月。提升项目的安置区计划在2013年6月底前动工建设，由禅城区建设部门负责实施仁寿寺提升项目安置房建设工作，计划在2016年12月底完成建设并交付使用。
据悉，今年9月底，佛山市政府决定启动仁寿寺提升项目，并将仁寿寺提升项目列为城市升级三年行动计划的重点项目之一。仁寿寺提升项目地块位于佛山市禅城区祖庙路以东、莲花路以南、人民路以北，项目拟征收范围土地面积约30.26亩，其中用于仁寿寺提升范围土地面积约26.19亩，道路用地4.07亩；加上仁寿寺现状用地19.34亩，仁寿寺提升后总用地约45.53亩。地上物征收总面积约2.97万，其中住宅2.86万、商铺0.11万。
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