[摘要] 进入年底，全国各地推地热潮一浪接一浪，各大品牌开发商转战各地进行圈地。据数据统计显示，11月上半月，全国经营性用地成交面积约356公顷，约占10月份成交量的58%。可见，土地市场不断升温，年底开发商拿地速度加快。
进入年底，各地推地热潮一浪接一浪，各大品牌开发商转战各地进行圈地。据数据统计显示，11月上半月，经营性用地成交面积约356公顷，约占10月份成交量的58%。可见，土地市场不断升温，年底开发商拿地速度加快。
随着今年7、8月住宅市场明显升温，佛山二级土地市场也随之进入回暖。10月份土地交易更是出现火热喷井现象，无论是交易金额还是交易面积都出现大幅上扬，创下今年新纪录。
10月土地成交金额创年内高位
据佛山中原地产统计数据显示，10月全市共出让19宗商住用地，合计68.48万平方米，环比下降56%，同比上升79%；成交方面，共成交27宗地块143.53万平方米，环比大幅上升164%，同比亦大幅上升407%；成交金额攀升至近1年来的新高位，为91.59亿元，环比上升124%，同比上升475%；其中核心区域桂城有41万平方米的优质土地资源成交，金额达36.72亿元。
从数据对比来看，10月佛山土地市场整体表现为量价齐升、供需两旺的态势。10月延续8、9月份的火热，“抢地潮”频繁出现，拍卖的土地不少以“溢价率”较高的价格成交。10月份瞩目的桂城广东金融高新区B区地块，成交价位17.95亿元，溢价率达72%，楼面价高达5326元/平方米，为本月溢价、楼面价的地块；广州绿地以5.9亿元竞得陈村南涌佛陈路北侧地块，成交楼面价2970元/平方米，溢价65%。
据记者了解，随着土地市场回暖，国庆黄金周后，万科、保利、绿地、佳兆业等地产大鳄再度浮出水面，在品牌房企的鼓动下，星星地产、天安数码城、广州奥园、南海领地、南海钜隆、顺德乐添、广东宏鼎等本土开发商也纷纷涌入土地市场“抢地”。
对于上月佛山土地成交高潮迭起，中原地产分析认为，一方面由于开发商上半年销售业绩良好，资金变得相对充裕，对下半年市场走势信心倍增；另一方面开发商对目前土地价格认可，纷纷积极拍地，为后期开发储备土地资源。
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